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對銀行而言，一般房貸的本金無法動用，相較於理財型房貸可隨時將已償還的本金循環利用，因此風險遠高於一般房貸。 審核也就更為嚴格，且貸款成數、利率皆劣於一般房貸。
新理財型房貸專案 可全省ATM快速提領及轉帳，按日計息，當日借還免利息 分享
2024年10月10日 · 新聞中的公民與社會／央行打炒房…八大行庫行情曝光 對買方有哪些影響？. 八大行庫之間最新的利率行情，不但首購族利率已拉高到介於2.3%至2.5% ...
2019年7月14日 · 市面上，各銀行業者推出的「理財型房貸」利率約2.11%起跳、最高房貸成數為八成。 其中，永豐銀行從七月起，更推出利率最低為1.88%起，主要訴求目標對象是中小企業客戶，以協助其掌握彈性靈活的資金管道，若一般民眾有資金運用需求，亦適用本方案。 「理財型房貸」有何優點？ 銀行主管指出，比起一般無擔保品的信用貸款、平均利率約6％左右，而理財型房貸因為以房屋作為擔保，利率大約為2.11%左右，相當適合有理財需求之客戶。 其次，理財型房貸的還款彈性：有動用、才需要收取利息，可將不動產轉為可流動資金，且採取以日計費。 舉例：若動用「理財型房貸」1百萬元額度、時間30天，以利率2.11%計算，利息為1,734元，其計算方法為1,000,000 × 年利率2.11% / 365 × 30天。
2023年7月1日 · 但一般房貸也未必較高，目前依據個人信用條件，民眾有機會談到2.06%以下的超低房貸利率。 自2023年3月29日起 ，「青年安心成家購屋優惠貸款」一段式機動利率調升至2.025%，兩段式前2年利率升至1.815%、第3年起升至2.115%。
本商品貸款利率2.78%起機動計息，貸款利率依放款指數利率加碼機動調整，開辦手續費依貸放金額千分之一‧五收取，最低新臺幣5,000元，徵信查詢費新臺幣300元/筆。
2024年10月10日 · 若因為央行打房導致民眾申辦貸款無法核貸，建議可利用「不可歸責條款」尋求解約。. （圖片來源：台灣房屋）. 央行針對第七波打炒房端出防錯殺 ...
