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2023年8月10日 · 勤業眾信聯合會計師事務所資深會計師陳建宏指出，土地交易或持有，有所謂「自住使用」的優惠稅率，除了皆須符合無出租營業使用的基本條件 ...
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自113年7月1日起，自住房屋「戶籍遷入很重要」. 更新日期：113-06-25. 發佈單位：屏東縣政府財稅局. 113年1月3日總統公布修正《房屋稅條例》部分條文將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。. 與您我相關的自住房屋稅率之要件有 1.房屋無出租或供營業情形。. 2.供 ...
2015年3月11日 · 若2016年起房地合一稅上路，奢侈稅則宣告終結，但2者的自用住宅定義略有不同，奢侈稅並定義為「本人、配偶及未成年直系親屬名下僅有1戶，且 ...
2015年1月8日 · 依《土地稅法》第9條規定，自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。 另《土地稅法施行細則》第4條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。 四：土地增值稅. 依《土地稅法》第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分，或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之；超過3公畝或7公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依前條規定之稅率徵收之。 前項土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。 第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，不適用之。 但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。
1.個人交易的房屋土地，同時符合下列各項條件，得適用「自住房地租稅優惠」：. (1)個人或其配偶、未成年子女在該自住房屋設有戶籍 (請檢附辦竣戶籍登記的戶口名簿影本)、持有並居住於該房屋連續滿6年。. (2)交易該自住房屋土地前6年內，未將該房屋土地 ...
該局表示，房屋稅要適用自住住家用房屋優惠稅率，房屋不得作為出租或營業用途，且供本人、配偶或直系親屬實際居住使用外，並須有本人、配偶或直系親屬任一人於該屋辦竣戶籍登記。
2022年7月6日 · 在房地合一稅方面，自用住宅優惠為重購退稅（小屋換大屋全額退稅、大屋換小屋按比例退稅）、自住減免（所得額400萬元內免稅，超出部分適用優惠稅率10％）。
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