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該局進一步說明,房屋如供作為民宿使用,如該民宿經合法申請登記、客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅。 但如果客房的數量或面積超過限制,還是有雇用員工,甚至是經營日租套房的短期住宿,無論房屋為自有或承租,均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人,房屋使用情形如有變更,應於事實發生日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報,以維護自身權益。 民眾如有任何疑問,歡迎利用免費服務電話0800-000321,或撥打(04)22585000按1轉接客服中心,該局將有專人竭誠為您服務,也可上該局網站( http://www.tax.taichung.gov.tw )查詢相關資料。
國旅大爆發 「民宅變民宿」 房屋稅享優惠. 更新日期:111-12-15. 發佈單位:臺南市政府財政稅務局安南分局. 因疫情趨緩影響,國內旅遊人次屢創新高,臺南各大景點民宿數量暴增,常有業者詢問,房屋如作為民宿用途,應如何課徵房屋稅? 臺南市政府財政稅務局表示,依民宿管理辦法申請登記供民宿使用者,客房數量在「5間以下」,客房總面積「不超過150平方公尺」,且自行經營「未雇用員工」,可將民宿視為家庭副業,若僅有1戶,則適用非自住住家用稅率最低1.5%課徵房屋稅。 該局進一步說明,若是房屋未依民宿管理辦法申請登記或客房數量、面積超過限制,還是有雇用員工,甚至是經營日租套房的短期住宿,無論房屋為自有或承租,均依實際供民宿使用面積,按營業用稅率3%課徵房屋稅。
臺南市政府財政稅務局表示,鄉村住宅依民宿管理辦法申請登記供民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺,及未僱用員工,自行經營情形下,可將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,房屋可按非自住住家用稅率課徵房屋稅。
民宿如何課徵房屋稅? 更新日期:113-04-10. 發佈單位:新竹縣政府稅務局. 近來常有業者詢問,房屋如作為民宿用途,應如何課徵房屋稅呢? 新竹縣政府稅務局進一步說明,民眾如利用自用住宅空閒房屋,結合當地人文、自然景觀、生態環境資源及農林漁牧生產活動,提供鄉野生活的住宿處所,經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。 但如果未經合法登記客房的數量或面積超過限制,或有雇用員工,甚至是經營日租套房的短期住宿,無論房屋為自有或承租,均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人,房屋使用情形如有變更,應於事實發生日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報,以維護自身權益。
最新消息. 地方稅災損申請延長為三個月. 更新日期:113-04-18. 發佈單位:花蓮縣地方稅務局. 0403強震花蓮縣首當其衝,造成部分地區民眾生命財產嚴重損失,花蓮縣地方稅務局表示,為及時因應災情,已啟動「0403震災災害減免勘查服務小組」機制,與縣政府、國稅局、公所及村里長等密切合作聯繫以掌握災情,主動辦理及協助受災民眾申辦災害損失租稅減免等相關事宜。 稅務局表示,為顧及災區納稅義務人之不便與困難,該局已將災損申請期間從原本1個月延長為3個月。 對災害損失及相關稅捐事項的認定亦將秉持從優、從速、從寬、從簡原則辦理,不動產災損部分主動依建管單位紅、黃單資料核認,車輛報廢及停駛部分則依監理單位資料核認,免由屋主或車主提出申請。
花蓮縣地方稅務局
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