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2022年12月20日 · 購地貸款4大規範. 1、一定時間內動工興建的計算方式，最長為18個月（一年半）以內為原則。 2、超過一定期間未動工，按照比例收回貸款或提高利息，採階梯式逐年加碼計息。 3、轉貸或續貸案件，須審慎評估條件，並應對貸款年限（含原貸款期間）訂定合理上限。 4、銀行端落實貸後追蹤管理，確認案件是否按計劃動工。 建商餘屋貸款限制. 建商餘屋貸款成數限制「4成」，不能用週轉金或是其他名目額外增加貸款金額。 建商餘屋（保留戶）指的是屋齡在五年內，且建物依舊維持第一次所有權登記之住宅（含基地）以下房屋又稱做「餘屋」。 像是興建完成且取得使用執照可以隨時入住代還沒售出的新成屋、建設公司公開銷售後還未賣出的新房，包含興建前、興建中、興建後的建案，上述兩種類型都屬於餘屋。
2022年3月9日 · 理財型房貸跟原屋融資的差別？ 原屋融資也是房屋貸款的一種，不過原屋融資是拿「沒有貸款的房子」來借錢，相較於理財型房貸的貸款額度較高且利率較低。 理財型房貸適合什麼樣的人？ 自營商、股票族等，需要有一筆資金靈活調度的借款人。
5 天前 · 專家指出重點就在，因為融資因為沒有擔保品，所以違約金通常都會非常可怕，財經專家黃世聰：「信用卡相關的利息規範，或說手續費規範，那些都有明訂條文，但融資就沒有這些所謂的保障。 尤其像健身房、美容美體等，一次要大量包課程的，消費者可能都會考慮分期和銀行借信用卡分期，雖然有保障但額度相對緊縮，融資比較不會看信用狀況，額度都比較彈性，但相對風險比較高，加上簽下的契約，有的沒有明確揭露違約的高額罰金、分期手續費等，等不想繳了，才驚覺不對勁，因此融資雖借貸方便，一旦違約恐得不償失。 05-23 20:56. 05-20 09:18. 05-18 18:43. 消費 糾紛 補習班 線上課程 分期. 真實更真實，觸動感動每一刻。
2022年11月14日 · 2022-11-14. 12:31. 東森新聞記者張琬聆. 00:00. 分享. 房市買賣雙方拉鋸戰，為搏買方青睞，全台不少建案推出「低首付」、「低自備款」方案，讓買方省下1成以上的預算、減輕購屋負擔，成功刺激買氣。 近期又以台中西區「國美好好」打出超猛的「20年無息貸」。 專家指出，低首付相當划算，但「只是晚付錢、不是免付錢」，建議要留意契約內容，並確認建商體質及財務狀況。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 預售屋雖是付款較輕鬆、進場門檻較低的購屋選項，但仍需在完工期前存夠2~3成自備款，對於預算不足的民眾仍有不小壓力。
2023年12月14日 · 00:00. 分享. 歲末年終除舊布新，有些人會想換車，但有的中古車行私下會有所謂的買車拿現金，利用超貸來讓客戶取得多餘現金，但要小心借小錢還大錢，像是高額利息，讓貸款越欠越多，有的車行還會收取額外手續費，如果車子不是自己用，還可能負擔規費跟罰單，甚至被偷偷轉賣給第三方。 記者：「來到中古車行 ，可以看到有好幾種的車款，但是有人來到這裡不是為了想買車 ，而是為了要買車換現金。 」直接拿到白花花現金真有這好康嗎？ 以這台7年多二手車來說，cc數高、稅金也高已經不是市場主流，就有可能會被用來做「超貸」，如果民眾信用不好又缺錢，找上一家和融資公司合作的車行超貸85萬元，但車子實際價格只有65萬，等於民眾可以拿到20萬現金。 Video unavailable. Watch on YouTube.
5 天前 · 21:01. 東森新聞. 00:00. 輔助教科書業務員，到民眾家中推銷教材，民眾購買後想退貨遭拒。 （圖／東森新聞） 分享. 桃園有輔助教科書業務員，到民眾家中推銷教材，民眾認為對兒子課業有幫助，以仲信融資分期付款的方式訂購3年教材，月繳2920元，繳36個月，總計要花上十萬多元。 只是民眾後續發現商品不實用，想退卻遭拒絕。 業者稱，因為對方已經拿到整套教材，又超過鑑賞期，才不給退。 雙方無法達成故事，對簿公堂。 余小姐無奈翻著教材，因為他為兒子買了線上輔助課程，只是教材來了之後，認為這些內容，對於兒子課業沒有幫助，想要退貨，廠商卻不同意、不給退，投訴民眾：「就覺得這套教材，不是我所想要的，不適用，我就想退貨。
6 天前 · 據了解，58歲陶姓主嫌為天道盟幹部，對外以「天道盟孔雀會萬華分會長」自居，在萬華長沙路開設「財神融資企業聯盟」，透過網路、實體店面，投放廣告，吸引急需用錢的被害人上門，再以月息30分利及每10日20分利的利息放款給被害人。
