搜尋結果
2024年10月22日 · 一般民眾在簽訂預售屋買賣合約時，應該要特別關注哪些注意事項，若發生上述情形時，又有什麼途徑或方法可以保障自身權利？ 近來全球資金活絡，通膨進一步推升房價持續上漲，加上政府持續祭出多項抑制房價措施，但由於原物料建材及人力成本持續高漲 ...
在購買預售屋前，你知道預售屋簽約需要注意什麼嗎？ 簽約金又要什麼時候支付呢？ 本文就也教你10招，讓你可以不擔心簽約後有太多不可控的原因，並且帶你瞭解預售屋的基本簽約流程，來幫助你判斷何時付出簽約金才會為妥當，在房屋買賣的過程中保護你的 ...
2024年3月31日 · 本文詳細列出17項「預售屋注意事項」，並說明看預售屋要問什麼關鍵問題，包含樣品屋、簽約、付款、交屋流程，幫助讀者擺脫樣品屋陷阱。 上班練能力，下班找夢想
2022年6月13日 · 預售屋10點合約注意事項. 雖然該貼文留言的網友都說認真看合約沒用，但其實購買預售屋仍要做好功課，對此，就有網友特別 回文 給予5點專業建議，《房產溫度計》再額外加碼5點注意事項，民眾買房前可列入參考： 1.注意土地區分＆車位資訊. 購買的預售屋在法律上是作為什麼用途使用，民眾一定要注意，另外 車位資訊 也要留意有沒有詳細揭露，比如是法定停車位、自行增設停車位、獎勵停車位，還有車位實際大小（長寬高）都要看清楚。 2.管線費用誰負擔？ 基本上管線費用（自來水、瓦斯管、電力管線等）都是建商負擔，但避免會有額外收費問題，民眾在合約上要注意這部分的費用是誰來付。 3.建材同級品要問清楚.
預售屋可以分期繳納且可以客變，使得許多首購族以此為標的，尋找優質物件，積極成為有殼一族。不過，在簽約前，下面15個事項你注意到了嗎？
新春看屋 內政部提醒買預售屋要注意這9點. 許多民眾會在春節期間看屋，內政部特別提醒，民眾購屋務必冷靜考慮，尤其預售屋交易期間長，預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等9大事項 ...
2023年12月6日 · 預售屋：已經取得建造執照但尚未完工的房屋，通常從購屋至實際可以入住約需二至三年的時間，若有立即入住需求的購買者，就不適合購買預售屋。 新成屋：完工未滿二年且尚無人居住，亦或者剛完工的房屋，可以買上入住且屋齡年輕。 中古屋：房屋已完工且曾經轉手至少一次，亦或者已經取得使用執照超過三年以上的房屋，可以馬上入住但是屋齡相對高。 購買預售屋的優缺點. 購買預售屋的優點. 可以申貸的金額高，最高可以貸款85%，也因為可以申貸的金額高，因此準備的頭期款相對少，對於手頭無法立即拿出大量資金的人相對友善. 若在建案開賣後，即時看屋、下訂，可以選擇的機會相對多，包含樓層、方位、格局、戶數等.
2021年1月2日 · 簽約前必細審合約. 預售屋訂購流程，首先會交付10～30萬元不等的金額，作為保留欲購買戶別的「誠意金」（俗稱小訂），此時銷售人員會提供合約給客戶參閱，依照內政部規範客戶至少有5日合約審閱期，並於此期間補足總價3%的訂金（俗稱大訂）；當合約確認無誤後，即可支付7%簽約金，並安排正式簽約。 買預售屋流程。 （圖／大家房屋提供）...
2024年10月1日 · 預售屋購買注意事項：簽約時 選擇好中意的預售屋後，就要進入關鍵的簽約時刻了。簽約時最重要的就是 「檢視合約」，只要有一點疑慮或覺得怪怪的地方，就不要簽約！
不過，在簽約前，下面15個事項你注意到了嗎？ 預售屋可以分期繳納且可以客變，使得許多首購族以此為標的，尋找優質物件，積極成為有殼一族。 隱藏
