農地農舍買賣 相關
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賣農地可以興建農舍嗎?
農地可以買賣嗎?
農舍的地應僅指農舍所坐落之該筆農業用地嗎?
農舍可以蓋工廠嗎?
什麼是「農舍」?
農地可以蓋房子嗎?
一般來說，農地上若有農舍，農地是不能單獨買賣的，必須農地農舍併同移轉；而農舍買賣過戶限制也是有條件的，農舍買賣過戶細節很多，買賣農舍前，看完本篇一次就懂！
2023年9月6日 · 農舍依取得農地的時間與建造方式，分為以下三種類型：老農配建、一般農舍、集村農舍。 蓋農舍需要符合什麼條件？ 根據 政府規定，要申請興建農舍，需要符合以下資格： 具有 農民資格。 年滿20歲 或 未滿20歲已婚者。 申請人之戶籍所在地及其農業用地，均在同一直轄市、縣 (市)內，且其 土地取得及戶籍登記均滿2年 (申請日往前推算連續2年)。 申請人 無自用農舍。 申請人為申請之農業用地 所有權人。 申請人興建農舍之該筆農業用地 面積大於0.25公頃 (相當於756.25坪、3.15分地)，但2000/1/28前取得之農業用地、參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。 該農業用地 確供農業使用 與不影響農業生產環境及農村發展 (需檢附過去2年農業經營實績佐證文件)。
本段整理介紹農地是什麼、農地買賣、農舍買賣資格，請先確認你是否符合規定，再進行農地買賣交易。 你想要購買的農地，上面是否有農舍？ 這會有什麼影響嗎？
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農舍買賣是一個複雜的領域，老農和新農的區別基於《農業發展條例》的修法日期，這對於興建農舍的規定產生了明顯的不同。 老農地的買賣可能更靈活，但新農地則受到更多限制，例如土地面積…等。 在本段落中，我們將探討這些規定，以幫助您更好地理解在農地上興建農舍的條件和限制。 農舍是什麼？ 農舍是指在農地上興建的建築物，一般是指稱用來作為堆置農具、肥料或臨時休息的地方，且主要與農業活動有密切的關係。 其中大家常常會聽見的老農與新農，主要是根據《農業發展條例》民國 89 年 1 月 28 日修正的時間點前後作為分水嶺，在時間點之前的農地若要興建農舍，其規定較自由；之後的法規相較嚴格許多。 老農與新農有什麼差別？
依照目前的法令，一般人都可以買農地及買農地蓋房子，不過仍要遵守相關規定：一筆農地只能興建一戶農舍、且申請人的戶籍所在地及農地，均在同一縣市內，且設籍登記均滿2年。
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