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2023年9月6日 · 根據 政府規定，要申請興建農舍，需要符合以下資格： 具有 農民資格。 年滿20歲 或 未滿20歲已婚者。 申請人之戶籍所在地及其農業用地，均在同一直轄市、縣 (市)內，且其 土地取得及戶籍登記均滿2年 (申請日往前推算連續2年)。 申請人 無自用農舍。 申請人為申請之農業用地 所有權人。 申請人興建農舍之該筆農業用地 面積大於0.25公頃 (相當於756.25坪、3.15分地)，但2000/1/28前取得之農業用地、參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。 該農業用地 確供農業使用 與不影響農業生產環境及農村發展 (需檢附過去2年農業經營實績佐證文件)。 從以上規定可以看出，要申請興建一般農舍，條件相當嚴格，一般人 (非農民)很難達成。
專家告訴你農舍買賣的條件、過戶限制和資格. 農舍買賣的定義規範不盡相同，買農舍跟一般買賣不動產有所不同，可知農舍買賣涉及條件限制相對複雜，尤其在《農業發展條例》修改後，引起了眾多人的關注和炒作。 但 農舍買賣與一般不動產交易有所不同，因此大多數人都想知道合法農舍買賣條件是什麼，以及農舍買賣注意事項有哪些？ 本文將詳細解釋 農舍買賣限制、農舍買賣規定及買農舍注意事項，幫助讀者更清晰地了解農舍買賣的全貌。 無論是想投資還是自用，深入了解相關信息將有助於您做出明智的決策。 合法農舍買賣條件，快速看... 農舍買賣定義為何？ 農舍分哪幾個類型？ 農地農舍三合院出售規範有什麼不同？ 合法農舍買賣資格及條件說明. 買農舍要注意哪些事？ 農舍買賣不複雜！ 農舍買賣流程7步驟一次掌握.
農地買賣資格、農舍買賣資格，哪裡不一樣？ 你在進行農地買賣以前，是否有弄清楚這兩者的差別？ 農地買賣有什麼風險與未知的陷阱，這篇文章會用 7 分鐘的精華整
民國 89 年以後取得的農地，農舍買賣限制就須遵守法規： 農地須大於 25 公頃 (756.25坪) 以上。 農地及持有人都須 在地設籍滿 2 年以上，才可興建農舍。 如果要進行農舍買賣，需 取得使用執照長達 5 年以上。 集村農舍. 根據 《農業發展條例》第18條第1項 規定，沒有農舍而需要蓋屋的農民，可以申請以「集村」的方式興建農舍，但是起造人 必須 20 戶以上。 也就是，必須有 20 個以上的農民，同時提出申請並擔任起造人，在農地上蓋 20 戶以上的透天厝社區，而農地範圍可在建築物旁或附近鄉鎮區域。
2020年10月9日 · 「買農地蓋農舍」是許多人的夢想，可是買地容易蓋屋難，特別是在104年農舍修法後困難重重，全都卡在「農民資格」這關，難道最終只能選擇蓋違建嗎？
農舍買賣必須具有農民資格才行。 符合農民資格必須具有以下3種條件： 一、有農保. 取得農保有2種方式： 農會會員，且沒有請領軍公教勞保與國民年金者。
農地買賣資格規定. 過去有法規規定必須擁有農民身分才能進行農地買賣，不過在法規放寬以後，僅需以下兩項資格即可進行農地買賣。 年滿 20 歲或未滿 20 歲已婚者。 申請人的戶籍地籍農地，需在同一縣市地區內，且土地取得與戶籍登記時間，皆需滿 2 年。 農舍買賣條件與資格. 相對於農地的買賣規定只要為本國國民即可；農舍的買賣規定則嚴格許多，以下我們將列點說明農舍買賣的相關資格與條件。 老農配建：老農舍買賣. 必須年滿 20 歲或未滿 20 歲但已結婚者，且具有農民資格才可進行交易。 一般農舍：新農舍買賣. 必須年滿 20 歲或未滿 20 歲但已結婚者，且具有農民資格才可進行交易。 農地及持有人都須在該地設籍滿 2 年以上。 農舍的鎖在農地必須大於 0.25 公頃。
