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2007年12月
- 2007年12月美國第二大次級抵押貸款機構「新世紀金融公司」申請破產後，引發美國次貸危機房地產泡沫破裂，隨後演變成全球性的金融危機，也就是「金融海嘯」。
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编. 2007年—2008年環球金融危機 （英語： Financial crisis of 2007–2008 ），又稱 2008年世界金融危機 、 次貸危機 、 信用危機 、 2008年華爾街金融危機 、 2008年金融崩潰 ，在2008年又出現了 金融海嘯 及 華爾街海嘯 等名稱，是一場在2007年8月9日開始浮現的 金融危機 ...
- 金融海嘯發生原因
- 金融海嘯造成的影響：股市、房市、全球經濟
- 誰在金融海嘯中賺到錢？
- 從這次危機中我們可以學到什麼
2008年的金融海嘯(英文：Financial crisis)又稱為2008金融危機、次貸危機、次貸風暴，引發這場危機的元凶就是就是次級房屋貸款(Subprime Mortgage)，當時有超過266萬套房子的屋主無法償還房貸。 所謂次級房屋貸款，就是一種還款人普遍信用低於平均水準的貸款統稱。 一般來說，銀行主要會借錢給優質的還款人，這些借款人有良好的工作收入、資產抵押、信用紀錄，這類貸款稱為優級房屋貸款(Prime Mortgages)。 但也有一些借款會借給還款能力較差的對象，這些人信用紀錄普遍低於平均水準，能否還款的疑慮本來就比一般人更高一點，一般也會被收取更高的利息，這類貸款通稱為次級房屋貸款(Subprime Mortgage)。
股市：美股最大跌幅56%，股災歷時1年5個月
2007年第四季，在多家次貸公司紛紛破產，銀行間產生流動性危機後，股市開始下跌，並在2008年雷曼兄弟申請破產後，標普500指數在一個月內暴跌了23%，這場股災共歷時長達1年5個月，從2007年10月的高點，至2009年3月的低點，跌了56%。 除了美國股市外，全球各大股市都受到重挫，主要國家股市幾乎都腰斬，其中跌幅最大的是俄羅斯，因為受到國際油價下跌及金融海嘯雙重打擊，股市跌幅超過70%。
房市：2006年後房價快速崩跌，房貸違約率攀升
美國的房價指數從1991年以來一路攀升，到2006年達到高峰。之後因為高利率及房屋供過於求的狀況，房價從2006年4月開始急速崩跌，許多付款能力不佳的人開始繳不出貸款，房貸違約率攀升。 截至2006年底，美國家庭所拖欠的房貸呆帳金額高達9兆9千億美元，到2007年有130萬棟房屋被法拍。
全球經濟：次貸危機波及全球，各國經濟成長率下滑
2008年的次貸風暴引發了全球的金融危機，多家大型金融機構面臨財務危機或倒閉，導致金融流動性出問題，波及全球經濟。 美國方面，自金融危機爆發後失業率節節攀升，至2009年2月已高達8.1%，為26年以來新高，2009年經濟成長率也呈現負值，為-2.6%。 除了美國之外，全球國家不管是已開發國家或開發中國家，從2008年起經濟都呈現大幅衰退，2009年全球的平均GDP成長率為負值，這個狀況到2010年才開始好轉，如下表。
雖然金融海嘯使得多數人財產大為縮水，但還是有些人在這波危機中賺到錢。 1. 股神巴菲特(Warren Buffett)： 在2008年9月，全球股市一片低迷時，巴菲特以極優惠的價格對投資銀行高盛投入50億美元，他之所以可以用低價投資高盛，是因為在那樣的狀況下，能夠一次拿出這麼多現金的人並不多，這場交易在隔年就幫股神賺進30億美元。 除了高盛以外，巴菲特當時共以約250億美元投資6家企業，5年內獲利高達100億美元。 如果單純看巴菲特的資產淨值，其實在2008年波克夏的淨值也是隨市場下降的，但這並不影響巴菲特從熊市尋找投資機會。 2. 賺錢之神 約翰.普爾遜(John Paulson)： 在2006年美國房市還一片繁榮的時候，普爾遜就計算出當中會有泡沫出現，當時的金融產品有CDO(擔保債務憑證...
回顧2008年這次的金融危機，起因包括低利率催生房市泡沫、貸款審核條件過於寬鬆、對房市過度樂觀、金融衍生性工具的氾濫、評級機構的虛假性、金融監管不足等。 從這次的危機中，我們可以學到以下幾件事： 1. 金融監管的重要性： 2008年這次金融危機主因還是來自於對金融機構的監管不足，這點在金融海嘯後各國政府均有積極的作為，希望未來能降低此類事件發生的機率。 2. 破除房價只漲不跌的迷思： 許多人都會有房價只會漲、不會跌的迷思，然而金融海嘯這次危機給了我們最血淋淋的例子，房價是有可能會在一兩年下跌30%的，而且下跌時變現非常不易，因此如果資產過度集中於房地產者，需要將最糟的情況考慮進去。 3. 做好股市崩盤時的準備： 金融海嘯時美股在一年多內就跌了超過50%以上，當時許多人無法接受自己的資產在一夕...
金融海嘯 （Financial crisis）是 2008 年起因於美國，而後擴散至全球的金融大事件，你也會看到大家以 金融風暴 、 金融危機 、 次貸風暴 、 次貸危機 來稱呼此次事件，雖然這起事件最開始是由發生於 2007 年的次貸風暴引起，但是通常我們會將 2007 年以及 2008 年發生的事件統稱為金融海嘯。 這麼重大的事件，其背後牽扯的因素想必是錯綜複雜的，那麼接下來就讓股感帶你層層拆解金融海嘯發生的成因吧！ 金融海嘯發生原因：低利率.
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全球金融危機 / 維基百科，自由的 encyclopedia. 2007年—2008年環球金融危機 （英語： Financial crisis of 2007–2008 ），又稱 2008年世界金融危機 、 次貸危機 、 信用危機 、 2008年華爾街金融危機 、 2008年金融崩潰 ，在2008年又出現了 金融海嘯 及 華爾街海嘯 等名稱，是一場在2007年8月9日開始浮現的 金融危機 。 自 次級房屋信貸危機 爆發後，投資者開始對 抵押證券 的價值失去信心，引發 流動性 危機，當中經歷 2008年環球股災 。 即使多國 中央銀行 多次向金融市場注入巨額資金，也無法阻止這場金融危機的爆發。
