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2024年6月26日 · 「律師，想請問存證信函怎麼寫（不是存証信函怎麼寫，證字用錯會讓法官噗哧一笑喔！）？」 讀者很常搜尋「如何寫存證信函」或「怎麼寫存證信函」。事實上現在網路可以找到非常多存證信函範本。
你所主張修復漏水或損害賠償金額在50萬元以下適用簡易訴訟程序、10萬元以下適用小額訴訟程序。 修復 漏水 要撰寫起訴狀，內容要記載你請求之依據。
依臺灣台北地方法院97年度訴字第2883號判決倘非進入相鄰區分所有權人之專有部分、約定專用部分，即無以完成其維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，該相鄰區分所有權人自有容忍之義務。 又依據公寓大廈管理條例第十二條規定樓地板漏水源於房屋年久龜裂、管線失修或自然腐蝕破損所造成，由樓地板上下方之區分所有權人共同負維修費用。 再者台端等人共同持有之不動產因漏水且拒絕協議修繕，導致本人財務虧損，台端顯以違反公寓大廈管理條例第十條1項及民法191條1項規定，本人自可依據民法184條1項前段、2項、196條、213條1項、3項等相關規定，請求台端賠償本人所受損害及支出之修繕費用。 綜上所述，未免訟累是禱，請台端於文到7日內出面與本人協商修繕事宜，逾期本人將依法提起相關訴訟。 我要檢舉.
2023年10月8日 · 依最高法院109年度台上大字第908號民事大法庭裁定見解，除非能證明客觀上有不能領取之正當事由（比如急診住院，以致存證信函沒收到），否則受招領通知時，已經發生送達效力，不會因為單純故意不收信而影響。
2022年4月20日 · 存證信函（Legal attest letter）是指當 糾紛發生，預計要採取法律行動前 ，藉由郵局證明信件內容及發信日期、收信日期的信件文書，證明發信人於信中表達了一定的意思，且收信者確實收到信件， 對寄件人來說，是保存證據的一種便利方法。. 舉個例子 ...
2024年4月9日 · 寫明自己的訴求： 存證信函的目的就是要傳達自己的立場，所以要完整告知希望對方怎麼做。 不要寫不利於自己的事： 存證信函可能會被當作未來法官認定的參考，所以裡頭不要出現謾罵、恐嚇的字眼，或是任何不利於自己的事。
2023年12月25日 · 根據公寓大廈管理條例第12條：有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 簡單來說，天花板、牆壁裡的管線漏水了，會由天花板兩邊的住戶負責處理，費用也是由雙方攤銷。 了解天花板漏水責任歸屬後，處理費用起來就會順利許多，不過樓上漏水處理可能會遇到2種情況： 1.漏水管線是公寓大樓共用管線.
2021年3月24日 · 1. 樓上屋主必須容忍樓下進入修理漏水. 2. 賠償修理費用. 3. 賠償3樓損壞的裝潢及物品費用. 4. 精神上損害賠償（居住安寧的人格法益所受的痛苦） 5. 鑑定費用（10多萬元）、法院裁判費。 還有第6項，因為你是包租公，原本可以出租的房屋，因為樓上漏水無法出租，或是房客因此解約，這段期間損失的『租金』，也都可以請求樓上賠償。 如果是自住，要看房屋不能使用的狀況，由法院來判定。 此外，部分金額如賠償裝潢的金額以及精神賠償，還可以主張利息支出。 房屋漏水糾紛的正確法律步驟. 所以遇到樓上漏水下來，樓上又不處理，心煩是一定的，但是未必會有重大損失，沉著應對，只要依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的。 如果是樓上的屋主，更要積極面對，才不會『賠償金擴大』，又搞得彼此鄰居結下恩怨。
2022年6月1日 · 一、存證信函怎麼用？. 存證信函是一種作為保存證據在郵局的正式文書，當發生糾紛的時候，可以先寄存證信函當作向對方表明立場的證據，因為有時需要告知對方但是口說無憑，用存證信函是當作證明自已確實已經告知對方，就達到「告知」的效果 ...
其實存證信函的寫法並沒有制式規定，所以總結來說，我們暫且分為三大類，即：. (1)第一段先說明事情的經過是什麼，論述一下寄件者為什麼要寄這封存證信函。. (2)說完了來由，就要說希望收件人採取什麼行動，畢竟會寄出存證信函，就是要收件人做點什麼 ...
