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2024年3月28日 · 台灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計,全台20歲至35歲的青年族群,去年平均背負的房貸金額為新台幣862萬元,創史上新高,且台北市青年購屋占比僅21%,居六都加新竹縣市之末,但平均房貸1470萬元最高。
2023年7月13日 · (中央社記者陳俊華、賴于榛台北13日電)行政院會今天通過青安貸款精進方案,提高貸款額度到1000萬、延長年限到40年,貸款利率共補貼1.5碼;財政部次長阮清華說,經補助後利率是1.775%,目前來看是市場上最低。 青安房貸精進方案8/1上路 年限延至40年、額度最高千萬. 青安房貸利率屢創地板價 去年撥貸894億元年增近4成. 行政院會今天通財政部提出的「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案。 財政部國庫署長蕭家旗在院會後記者會中表示,青安貸款是民國99年12月起,由8家公股銀行以自有資金辦理,只要本人、配偶、未成年子女沒有自有住宅都可申請,沒有年齡上限。
2023年3月29日 · 青安貸款以中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為基準利率,再固定加碼0.555%計息,隨央行3月升息半碼,郵儲利率今天起足額反映半碼調升,牽動基準利率達1.595%。 在青安貸款基準利率減半碼調升下,財政部今天透過新聞稿說明,青安貸款利率包括一段式、二段式機動利率及混合式固定利率3種選擇,目前一段式機動利率達2.025%,二段式機動利率第1至2年為1.815%、第3年起為2.115%。 至於混合式固定利率,第1年固定為1.995%,第2年固定為2.095%,第3年起機動利率為2.115%。 財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)」,由8家公股行庫配合開辦。
2023年7月4日 · 媒體報導,財政部轄下八大公股行庫承作的青年安心成家購屋貸款方案,將出現變革,貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼(0.25個百分點),政策大利多從2023年8月1日起上路,為期3年到2026年7月31日止。 其中,一段式青安房貸利率將下殺到1.775%,成為市場最低價。 目前減半碼優惠的相關成本由行庫吸收,據了解,這次若要擴大優惠,料改由政府、住宅基金補貼;至於擴大補貼的適用資格,新、舊貸戶可能均適用。 此外,貸款期限可選擇性拉長到40年,也是提案之一。 針對青安房貸變革,財政部高層今天表示,確實有在討論,請公股銀行進行試算,近日將做出決策,目前尚未定案。
2022年11月3日 · 財政部旗下公股銀行開辦青年安心成家購屋貸款,實施延至今年底,財政部長蘇建榮今天在立法院財委會受訪表示,預計12月左右將青安延長方案報行政院核定。 銀行業者透露,延長方案有3大討論重點,第一,展延政策續行,如何定價新青安房貸利率;第二,今年3月央行調升1碼,公股行庫針對青安房貸基準利率吸收半碼的優惠政策,是否延長;第三,展延時間。 現行的青安一段式機動利率,是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」,加上「固定加碼」的0.555個百分點。 自央行9月升息後,若正常反映,基準利率為1.345%,不過公股行庫吸收半碼,因此目前一段式機動利率為1.775%,是首購房市地板價。
2020年12月18日 · 青年貸款原訂今年底到期,財政部今天宣布,再延長實施兩年至2022年底,且從2021年元旦起,一段式機動利率方案利率由1.43%降為1.4%;受疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長,最長可至5年。
2022年6月16日 · 財政部表示,「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行,以自有資金辦理,並以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率,加碼計息。 財政部指出,今年3月17日央行調升利率1碼,但為減輕民眾購屋成家資金負擔,協調各公股銀行,讓青安貸款基準利率僅調升半碼,相關成本由公股銀行自行吸收,至下次基準利率調升止。 財政部表示,為兼顧這次中央銀行升息的貨幣政策目標,及減輕民眾房貸款資金壓力,青安貸款基準利率減少半碼優惠,將延長至今年底止,但於上述期間轉貸的借款人不適用。 也就是說,只要中華郵政儲金利率不調整,搭配青安房貸利率減少半碼優惠,一段式機動利率為1.525%,將有望成為首購房貸最低樓地板利率。