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2018年11月13日 · 簡易版店面頂讓轉讓買賣合約範本. FlipWeb 數位資產仲介發現，其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓，這些頂讓轉讓需要專業的合約來做 ...
2024年9月19日 · 頂讓合約書的必備條款包括頂讓金額、頂讓項目、租賃契約的轉移方式、付款方式及時間、設備清單、商譽轉移等。 還需要注意店鋪的租賃權轉讓，如果沒有與房東重新協議租約，接手者可能面臨合約終止或重新談判的風險。
2024年9月4日 · 在我們生活中經常可以看到四處張貼著「頂讓」的廣告招牌，你有想過到底代表著什麼嗎? 所謂的頂讓，簡單來講就是頂讓人將店面營業之權利轉讓予受讓人，而店面頂讓契約，便是用於規範讓渡標的之範圍及頂讓人與受讓人雙方之權利義務，實務上也常被稱呼 ...
2023年7月31日 · 教你如何透過頂讓合約避免頂讓糾紛！. （一）頂讓人未經房東同意，擅自與人簽訂頂讓合約！. （二）頂讓店面之後，才發現原有的設備已經被賣掉了！. （三）接手營業之後，才發現店面竟然是違建！. 四、找不到符合需求的頂讓合約範本下載？. 讓 Lawsnote ...
591提供以下頂讓契約書下載：. 店面頂讓合約書. 本站所提供之範本，僅供參考，契約書中的內容使用前還需仔細閱讀和鑑別，591對使用這些範本造成的後果不承擔任何責任。. 投資者專區關於我們廣告刊登新聞剪輯社會公益免責聲明服務條款隱私權聲明數字徵才 ...
店面頂讓注意問題,頂讓契約,頂讓契約範例,頂讓步驟. [ 幫助說明 ]> 店面頂讓注意事項 > 幫助內容. 店面頂讓注意事項. 一、了解店面情況. 1、店面本身結構是否完好，有無漏水等影響日後使用的情況； 2、店面本身有無太多地方須整修，若是需要整修的地方過於多，在裝修的時候會要多一筆很大的開支； 3、店面自有或承租所有權人是誰，頂讓之人是否為合法的持有者或者使用者，明晰產權可以減少日後很多不必要的麻煩； 4、店面租金多少，押金多少，有無其他的規定需要支付費用的地方； 5、是否提供設備，設備是否過於老舊，頂讓連帶設備頂讓可以馬上投放營業，會少一筆添置設備的開支； 6、商店四周環境是否適合經營的項目； 7、未來附近有無重要建設；
5 天前 · 頂讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：. 甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：. 一、經甲方與乙方認真協商，甲方將_____的店鋪，建築面積為__平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。. 二、店鋪現有裝修、裝飾 ...
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店面頂讓合約的注意要點. 想要創業開店，不一定要從零開始。 許多創業者選擇頂讓店面，考慮的是：頂讓店面有了現成的裝潢和設備，地點又不錯，創業者可以縮短開業的準備時間；頂讓後繼續經營販售相同或類似的商品或服務，前手店主培養的熟客，容易成為後手店主的第一批消費者；而有些前手店主願意傳授手藝或技術，或提供資源、供應商名單，讓後手店主在經營上可以早日步上軌道，也增加後手店主願意接手頂讓的誘因。 不過，頂讓店面只是一個概括的說法，每一間頂讓店面的買方和賣方，所商議的頂讓條件有所差別。 勵謹律師事務所蔡幸紋律師以擔任公司法律顧問，以及經濟部中小企業處榮譽律師的諮詢經驗，說明以下店面頂讓常見的法律問題，也是頂讓合約要注意的重點。 後手店主維持與房東的店面租約，是開店經營的根本.
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