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3. 其他人也問了

   高雄房價多少?

   • 統計指出，高雄1年來房價漲幅前3名分別為楠梓、左營、鼓山區，均位於北高雄，左營從2021年1月的19.3萬元漲到2022年1月26.1萬元，鼓山區則是從21.9萬元漲至27.6萬元，短短1年也有35.2%、26%的漲幅。 以單月價格來看，截至2022年1月，楠梓的房價單坪來到21.5萬元，換言之，晚一年入手楠梓區30坪的大樓，就多花177萬元。

   2022年高雄未來房價趨勢 - Mobile01

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   高雄新市鎮房地產市場有何強心針?

   • 高雄新市鎮如虎添翼 高雄市最近的房地產相關新聞不斷，繼近期平均房價上漲、房屋移轉棟數大幅成長、年增率高居六都第1名之後，中央政府也正式宣布面積廣達400多公頃的橋頭科學園區正式啟動，預計將引進最熱門的半導體、AI等產業，並且和周邊城鎮的科技園區串連成帶狀的科技重鎮，不但可以為北高雄帶來更多的就業機會及移居人潮，更讓發展中的高雄新市鎮房地產市場注入一股強心針。

   橋頭科學園區來了！高雄新市鎮如虎添翼 | 房地王新聞 | 讓您掌握第一 …

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   高雄新市鎮在哪裡?

   • 高雄新市鎮的範圍涵蓋高雄市的橋頭、燕巢、岡山、楠梓等區，但是以位在橋頭區的劃定面積最多，因此又名「橋頭新市鎮」，大致位置在岡山工業區以南、高速鐵路路線以西、台19甲縣道以東、高雄都會公園以北的範圍，總面積廣達2100公頃。 開發緣由是20多年前，政府有鑑於高雄市區的土地開發越來越密集，因此選定北高雄這塊廣濶的未開發土地，採分期開發模式做為新市鎮區域，預計可容納近30萬人居住。 ▲橋頭新市鎮有高雄紅線捷運、台鐵路線貫穿其中。

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   高雄都會區房價多少?

   • 《品觀點》委託信義房屋針對高雄都會區住宅 (不含預售)，統計近1年房價發現，高雄都會區房價平均年漲幅約2成，其中漲勢最多的楠梓從單坪15.6萬元飆漲到21.5萬元，漲幅高達37.8%，甚至漲贏左營、鼓山等傳統熱區，一舉衝高蛋白區行情，顯示蛋白區房價已不輸蛋黃區價格。 統計指出，高雄1年來房價漲幅前3名分別為楠梓、左營、鼓山區，均位於北高雄，左營從2021年1月的19.3萬元漲到2022年1月26.1萬元，鼓山區則是從21.9萬元漲至27.6萬元，短短1年也有35.2%、26%的漲幅。

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   高雄新市鎮一期土地標售多少錢?

   • 高雄新市鎮一期 目前的生活機能尚未發展完全，但在高雄市整體房市量價皆漲的大環境下，本區的土地標售價格也由 2019 年的每坪 20 餘萬，至 2021 年 7 月底台糖標售土地的得標價無論住宅區與商業區皆超過每坪 50 萬元。

   橋頭科學園區懶人包｜高雄新市鎮開發進度？機能？橋頭科學園區房價…

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   高雄新市鎮二期發展區在早期開發期嗎?

   • 總體而言， 高雄新市鎮二期 發展區仍在開發的初期，多數的土地都是閒置待開發的狀態，而整體的生活機能與產業的導入也須視未來產業引入的狀況而定，所以筆者判斷本區仍然處於早期開發期，需要等待至少 3 ～ 5 年產業進駐後，才會帶動實質的住宅需求產生，但可以確定的是若橋頭科學園區開發順利，未來本區應該會是北高雄人口進駐的新興發展區域。

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