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2024年3月7日 · 標題. [請益] 高雄買房心得. 時間 Thu Mar 7 21:16:17 2024. 最近買了左營高鐵附近建案 大概40多左右的兩房 當初在橋頭、左營高鐵兩區域猶疑不決 橋頭優點是重劃區 未來一定很不錯 不過可能還要一段時間 加上是晚上去看，黑壓壓一片 目前最高也來到37-39 ...
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2023年1月7日 · 這次是國泰五年多來第一次推三房的房型, 難得推小坪數的建案. 格局方正. 以國泰這種老牌建商4開頭/P的金額 是讓我覺得CP值滿高的…… - 結束- 更多建案圖文版可以到 ig： https://www.instagram.com/jane.homebook/ ps真心覺得行銷房子的
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2008年1月7日 · 最近我想要在高雄市北區明誠路,博愛路附近買房子. 那附近有很多建案. 但不知有沒有好的推薦. 今天去看了 漢神巨蛋旁的京典. 格局不錯 只是小了一點 他只有 35-45坪等級,公設比 26-28%. 單價13.8萬/坪. 我是想買60-80坪的. 不知有沒有推薦的建案,捷運沿線 ...
2024年5月28日 · 最近認真，集中看了一下，高雄的房子。 高雄高鐵站， 在華夏路上的房子， 大概要50萬/一坪。 跨過民族路，在左營邊陲的房價， 大概也要40萬/1坪。 以自身家裡， 目前留下的老房，大概20年。 目前估價大概是2500萬左右。 2500/80 = 31.25， 含車位要扣200萬。 2500-200 = 2300 => 2300/80 = 28.75 (約29萬。 ) 扣掉行情大概會給4%左右的傭金。 然後再扣掉一些房屋稅，跟政府規費+實價。 大概扣車位，實賣可以拿2100。 把家裡老房賣掉，雖然也有大概20%的公設。 但換出來的現金，大概也只能買50坪的房子。 然後扣一扣公設比， 大概剩35坪，實際約60坪的老房， 只能換到約35坪的新房。 是很希望能夠繼續生活， 在自己習慣的社區。
