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4. 其他人也問了

   房東如何租給外國租客?

   • 將房子租給外國租客，其實跟租給本國籍租客的流程手續差異不大，會發生一些問題，絕大部份因國籍不同所衍生出來，律師表示，其實房東只要出租前留意以下4件事，就可以大大降低避免糾紛。 隨著國際互動交流頻繁，現在外商公司在聘請外國人來台工作時，都會先談好來台的日期、薪資等，同時也會負擔外國員工在台的房租，而在台灣的房東一般都喜歡將房子租給外國人，原因不外乎收租的行情比較高，通常會比本國人高1~2成，甚至有些房子租賃條件好，行情會更高，如果將房子租給職位較高的主管，房租通常是由公司統一支付，也不太會砍價，但對於房屋品質及環境條件要求會比較高。

   房屋租老外，謹守4項注意要件-天秤座法律網

   justlaw.com.tw/News01.php?id=6885

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   租約4/3到期,於3/19號房東通知不續租嗎?

   • 事實經過： 租約4/3到期， 於3/19號房東通知不續租。 問題： 請教大大們 依民法453條： 本契約租賃期限未滿，而一方擬終止租約時，須得他方之同意， 並應於壹個月前先行通知之。

   [租賃] 未提前一個月通知不續租房客 - 看板 PttLifeLaw - 批踢踢實業坊

   www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1459059753.A.F79.html

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   什麼是租賃?

   • 租賃的定義 如果合同轉讓了在一定時期內控制一項已確定資產的使用權以換取對價，則該合同即為租賃或包含租 賃。 就於首次應用日期或之後訂立或修改或因企業合併而引起的合同而言，本集團會於開始、修訂日期或 收購日期（如適用）根據國際財務報告準則第 16號項下的定義評估合同是否為租賃或包含租賃。 有關合 同將不會被重新評估，除非合同中的條款與條件隨後被改動。 本集團作為承租人 將對價分配至合同組成部分 就包含租賃組成部分以及一項或多項額外租賃或非租賃組成部分的合同而言，本集團按租賃組成部分 的相對獨立價格及非租賃組成部分的總計獨立價格基準將合同對價分配至各項租賃組成部分，除非無 法可靠作出該分配。 非租賃組成部分與租賃組成部分分開並通過應用其他適用標準入賬。

   JD Health International Inc. 京東健康股份有限公司

   newsfile.futunn.com/notice/2021/04/23/9731205-0.PDF

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   租套房好嗎?

   • 出租套房就很適合單身貴族、情侶、或小家庭居住。 短租套房有三大不可取替的優勢，首先，出租套房不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住；其次，出租套房同時也能以較短租期，以月計去租套房，例如短租一個月、兩個月、三個月不等，不用怕入住時間不短不長而覺得尷尬；短租套房還有一個優點，就是讓有房屋需求的人能以最快捷的方法解決臨時住屋問題，對於所有正計劃短期租屋的人士來說，這是更具彈性的選擇，短租套房比起長期套房以年計的合約靈活性相對高。 House730 提供很多類型的套房出租，不論你是追求華麗裝修、簡潔擺設、特定地點，抑或價錢實惠，只要到House730搵樓大本營就通通能幫到你！

   短租及套房出租樓盤資訊 - House730

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   【新北市出租】-591房屋交易網 - 591租屋網

   rent.591.com.tw/list?region=3

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