2023房價趨勢 相關
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2023年6月7日 · 一、2023 Q1房價概況. 觀察近期信義公佈的 房價指數 ，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季 ...
2023年1月17日 · 展望 2023 年，房價走勢是否有望持穩，或將被隨交易量降溫而走弱？ 以下我們將回顧 2022 年的房價得主要支撐是否仍存在，以及政策影響來分析房價漲跌的原因，展望今年房市的走勢。 資料來源：樂居網. 2022 年支撐房價因素逐漸消失. 回顧過去兩年，支撐台灣房價高檔的主要驅動原因在於科技廠大幅投資以及缺工缺料影響，然而 2022 下半年全球景氣急轉，台灣經濟也受到衝擊，以下兩點為 M 平方認為影響房價的主要因素也正在改變： 製造業顯著下行，科技廠投資開始放緩.
2023年11月22日 · 整體趨勢 ：兩市的房價指數從 2011 年到 2023 年呈現上升趨勢，顯示房價走勢在這段期間整體上是增長的。 增長速率 ：從圖表可以看出，台北市的房價指數增長速率在某些時期比新北市更快，尤其是在後期（約從2020年開始）。 波動性 ：兩個市場的房價指數都有波動，但台北市的波動看起來更為劇烈，特別是在 2022 年之後。
2023年3月10日 · 2023-03-10 09:22. +A -A. 加入收藏. 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。 從台灣歷史上來說，房市中較常見的景氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。
2023年4月1日 · 房市焦點. 房價趨跌？ 2023年房市將四大皆空！ 2023.04.01. 09:00. 工商時報 數位編輯. 房市景氣. 炒房. 房產研究室. 莊孟翰. 爛尾樓. 圖／本報資料照片. 當前大家所關心的影響房市重要指標，包括經濟成長下降、每人GDP成長有限、房貸利率調升、消費者物價居高不下、出口年增率出現負成長以及股市動盪等議題 (詳請參閱附表一，附圖一、二、三)，在在都直接衝擊轉折向下的房市景氣；另外，如再由最近媒體廣告訴求所呈現之「工程0付款」、「首付3%」以及加碼贈送裝潢、家電等促銷活動，益加印證景氣下滑之明顯趨勢！ 附圖1：主要經濟體通膨率 。 資料來源／中央銀行. 附圖1：主要經濟體通膨率。 資料來源／中央銀行) 附圖2：主要經濟體央行政策利率。 資料來源：中央銀行.
2023年12月4日 · 2023 台灣房市最新消息！ 想要在 2023 低買高賣就要抓準房市景氣，想要掌握「房市景氣」必須透過「房市指標」。 房市指標種類又可以區分為：供給需求面、價格銷量面及資金面。 本文主要會聚焦在住宅市場，帶大家透過房市指標所代表的含義來判斷房市景氣循環，搞懂房市的短期走勢方向，畢竟與其直接掀牌告訴大家我的判斷，我更希望讓讀者們都能掌握這些方法，自行判斷且為自己的投資負責。 希望看完這篇文章，大家能對房市循環與相關指標有基本理解喔！ 房市如何？ 看住宅的供需！ 台灣的不動產市場主要分為兩塊，一塊是商用不動產市場，一塊是住宅市場。 商用不動產包括大型商辦，旅館，購物中心，物流倉儲等標的，這是大型保險公司，上游投資方的資金遊戲，在此暫時不談。 就讓我們專心聚焦在住宅相關的指標上吧。
2023/Q4. 增減率 (qoq) 2023/Q1. 增減率 (yoy) 台北. 134.77. 129.86. 3.78% 122.47. 10.04% 新北. 150.52. 147.32. 2.17% 136.64. 10.16% 桃園. 182.07. 167.90. 8.44% 159.20. 14.37% 新竹. 231.86. 233.87. -0.86% 201.32. 15.17% 台中. 186.44.
