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591房屋交易網媒體公關組副主任畢務潔表示,十大預售屋重災區並非由外界所想供給量大的重劃區奪得,而是北市大安、文山、北投、新北板橋、台中西屯等蛋黃區佔領半數,原因在於建商搶在新制上路前大量推案,拉抬各地第二季基期,然而蛋黃區房價高昂,買方第三季追價力道薄弱。 她也一一分析各區域狀況如下:...
2024年3月18日 · 記者陳韋帆/綜合報導. 台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了! 根據永慶房屋資料,2023年,六都十大預售屋熱門交易行政區,桃園包辦前二名,新北市入榜五名,特別顯眼的則是台中西屯,均價已達67.8萬/坪,超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。...
2024年4月10日 · 永慶房屋統計近3年全台「十二座高鐵站」周邊預售屋交易市況,台中交易量最熱、暴增8倍,新竹房價飆漲最快、增幅7成。 2021~2023年,高鐵台中站的預售屋交易量從115件衝上1051件,增幅超過8倍,是12座高鐵站預售市場表現最亮眼的站點之一。...
好房網News記者蔡佩蓉/台中報導. 新屋房價居高不下,老屋變成人氣王! 中信房屋研展室根據實價登錄資料統計,近兩年台中市屋齡30年以上住宅成交占比,中區的老屋成交量以55.4%的區域占比勝出,平均每1.8人就有1人選擇購買,第二、三名則是大肚區、北區,占比分別為54.0%跟49.8%,排名第五名的大甲區則大幅提升至45.8%。...
關於此次台中、新竹928推案量不減反增,陳傑鳴說,「新竹本就是全台炒房始祖,台中近期也被南北建商鎖定,紛紛購地插旗,短短3年內,房價飆升3~5成起跳,即使房市反轉,建商在土地囤貨壓力下,仍『不得不堆』,但畢竟買氣已明顯下滑,想攀升的可能性也不大。 南二都台積電確定建廠,為何今年成為928量縮重災區?...
而本刊委請591房屋交易網針對新建案進行統計發現,目前六都在線銷售建案,扣除推案戶數過低的行政區後,六都整體待售率以台北市最高,達46%,新北市待售率約30%,桃園市待售率約32%,台中市約36%,台南市待售率40%,高雄市待售率約43%。...
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