搜尋結果
《591 實價登錄》統計全台房價最貴的台北市,僅有 2 個行政區房價符合新青安房貸資格,分別是萬華區與大同區,萬華 8 月成交量中符合新青安房貸條件的產品以公寓為主,而大同成交多集中在 15 坪以內的中古套房。
《591 實價登錄》統計全台房價最貴的台北市,僅有 2 個行政區房價符合新青安房貸資格,分別是萬華區與大同區,萬華 8 月成交量中符合新青安房貸條件的產品以公寓為主,而大同成交多集中在 15 坪以內的中古套房。 兩區因開發早、房價較低,不過近年分別因捷運萬大線動工及西區門戶計畫,替區域增添不少房市話題。 而房價僅有北市一半的新北,若要挑選總價低於 1250 萬元的區域,也只有第二、三環的行政區上榜,又以淡水、新莊、汐止交易最熱絡,其中淡水不到千萬元的房價最親民,未來伴隨淡江大橋、淡北大道等建設議題,可望擺脫塞車困境。 而新莊與汐止距離北市較近,房價表現自然不俗,前者以公寓產品符合新青安房貸標的,而後者則多以地段偏遠的中古大樓為主,像是「水蓮山莊」、「摩天鎮」等社區。
財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易之房地如屬新制課稅範圍，應以房地實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應適用舊制，即依所得稅法第14條第1項第7類規定計算房屋交易所得，併同辦理綜合所得稅結算申報課稅。 財政部說明，個人出售適用舊制之房屋，應依其提示證明文件核實計算所得；其未申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：
《591 實價登錄》統計全台房價最貴的台北市,僅有 2 個行政區房價符合新青安房貸資格,分別是萬華區與大同區,萬華 8 月成交量中符合新青安房貸條件的產品以公寓為主,而大同成交多集中在 15 坪以內的中古套房。 兩區因開發早、房價較低,不過近年分別因捷運萬大線動工及西區門戶計畫,替區域增添不少房市話題。 而房價僅有北市一半的新北,若要挑選總價低於 1250 萬元的區域,也只有第二、三環的行政區上榜,又以淡水、新莊、汐止交易最熱絡,其中淡水不到千萬元的房價最親民,未來伴隨淡江大橋、淡北大道等建設議題,可望擺脫塞車困境。 而新莊與汐止距離北市較近,房價表現自然不俗,前者以公寓產品符合新青安房貸標的,而後者則多以地段偏遠的中古大樓為主,像是「水蓮山莊」、「摩天鎮」等社區。
網站:stockpro.tw-符合資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.48% 降至 6.45%。 自備首付 20% 的款點數由 0.66 降至 0.62。 一年前同周的利率為 4.8%。 本周房貸再融資申請增加 5%,但同比仍下降 61%。 如今絕大多數屋主的房貸利率遠低於現今的利率,使他們沒有再融資的動力。 那些想要資金周轉的人大多選擇二次貸款,而不是放棄他們在現金再融資中的利率。 本周購屋房貸申請增加 2%,但較一年前同周下降 35%。 買家在傳統上繁忙的春季重返市場,但發現可供出售的物件很少。 MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 在新聞稿中表示,「全美許多地區的房價增幅明顯放緩,這有助於提高買家的購買力。
甲君欲將價值900萬元之不動產移轉於其子乙，為節省贈與稅之負擔，經人指點，由甲先向金融機構辦理貸款600萬元，並將貸得之資金存3個月期之定期存款。 嗣後甲與乙訂立贈與契約，約定上開貸款由受贈人乙承擔，致申報不動產贈與時主張承擔債務600萬元自贈與總額中扣除。 南區國稅局指出，遺產及贈與稅法第21條規定，贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與總額中扣除。 本案國稅局依契約約定承擔債務內容，准其自贈與總額中扣除受贈人承擔債務600萬元，核課贈與稅，並同時列管受贈人清償貸款本息之情形。 嗣後發現該貸款係由父親之定期存款提前解約繳付，致查獲本案甲君藉由安排貸款作為贈與附有負擔，減少贈與稅，因資金流程明確，乃據以補徵甲君贈與稅。
報酬試算工具中有三種計算模式,這邊採用的是” 每月存多少”。 試算結果：如果要在 5 年存到 100 萬元、預期投資報酬率 10% 的情況下,每月需投資 12,913 元才會達成目標。 這邊的前提假設是每年都能獲得 10% 的報酬率,因此我們可以點選” 達到報酬看這裡” 進入到挑選標的環節。 豐存股挑選的個股都是篩選財務體質較好的公司,所以我們也可以從 EPS 和殖利率去排序,不過這邊會以 ETF 為挑選目標,因為小資族資金小,對於風險耐受力通常比較弱,因此不要將雞蛋放在同一個籃子裡會是比較安全的選擇。
