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1. www.591.com.tw › broker4399-sale104法拍網．透明房訊，成立於1986年，擁有法拍屋業務8成以上市場 ...

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   就職於：104法拍網 服務區域：台北市大安區 業務特長：豪宅/別墅、店面商辦、廠房/土地、法拍代標、稅務諮詢.

   • 104法拍網．透明房訊，在地深耕，法拍專家【免費講座】文化大學指定授課 - 華國峰的店舖(在 ... - 591房屋交易網

     建築/代銷公司 與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋 ...

   • 撿便宜? 法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! -591新聞 - 591房屋交易

     法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! 有些人因為買房資金有限，會去 ...

   • 591售屋網，找房就是快！ - 591房屋交易網

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   • 搶法拍要小心 這幾種狀況標到反倒惹麻煩-591新聞 - 591房屋交易

     搶法拍要小心 這幾種狀況標到反倒惹麻煩. 2020-10-18 591編 ...

   • 想買法拍屋撿便宜 小心別誤踩這些地雷-591新聞 - 591房屋交易

     高房價當道，想要便宜房有些人會大膽想標下法拍屋，因該類 ...

2. news.591.com.tw › news › 1715撿便宜? 法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! -591新聞 - 591房屋交易

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   2019年4月13日 · 法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! 有些人因為買房資金有限，會去競標遭拍賣的「抵押不動產」來撿便宜，最常聽見的就是「法拍屋」，另外還有「金拍屋」、「銀拍屋」，規定、折扣及保障都略有差異。. 以民眾最在意的價格與屋況來說，法拍屋跟金拍屋的折扣較多 ...

3. www.591.com.tw591房屋交易網 | 租屋買屋實價登錄資訊平台

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4. 其他人也問了

   法拍屋是什麼?

   • 法拍屋是什麼？ 法拍屋是由債權人向法院申請拍賣債務人的不動產 (大多是房子)，將其拍賣後的錢 ( 價金 )來償還積欠債務人的債務。 而拍賣不動產在 法院投標室 進行， 拍定後會依法院程序繼續辦理 。 除了法拍屋，還會常聽到金拍屋、銀拍屋等相關專有名詞。

   法院為什麼要拍賣不動產？法院如何分配拍賣價金？債權憑證多久更換 …

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   法拍屋底價如何訂定?

   • 法院對債權人和債務人來說，屬於第三方公平的角色，而法拍屋底價的訂定，會由法院委託經常合作的不動產鑑價事務所 (或建築師)進行估價，完成後的估價報告書將交給法院的民事執行法官。

   法拍屋怎麼買？新手必學攻略，一次搞懂法拍流程、投標、貸款與注意 …

   igoamazing.com/foreclosed-house/

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   要不要買法拍屋?

   • 買法拍屋不像買一般的房子那麼方便，有不少的限制，所以投入這個市場的人不多，自然也比較能低於市價買到房子。 進入前，不妨先思考自己是不是已經有相當的基本認知，能不能接受且願意處理這些麻煩，再決定要不要買法拍屋。

   法拍屋怎麼買？新手必學攻略，一次搞懂法拍流程、投標、貸款與注意 …

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   法院拍屋怎麼辦?

   • 解決方法： 事前做好對法拍屋的調查工作，盡量透過周邊的管道調查屋況，最好在購屋的成本中，把房子的整修費用估算在內。 雖然法院拍得的房子，產權一定清楚，但不代表你就一定可以搬進去使用，如果遭到第三人占用或是承租，或是法院不點交的房子，就算買到了，也無法取得房子的使用。

   法拍屋教學 - 誠信法拍屋

   ebayhouse.com/classroom/classroom_3.asp

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   法拍屋跟銀拍屋哪個好?

   • 至於銀拍屋，所有權人多半為銀行，產權較清楚，與法拍屋跟金拍屋最大的差異在於可事先帶看屋況，了解屋內的情形，甚至也已先排除遭佔用、原屋主積欠水電、管理費等問題， 事後也保證點交，相較有保障，而且付款方式還可跟銀行協調，較有彈性，只不過 底價較接近市價，頂多便宜1~2成。 銀拍屋既然較有保障為甚麼相較金拍屋、法拍屋競爭力較薄弱? 通常銀拍屋是法院法拍處理不掉的標的物，才會被銀行買回，自行承受後再賣出，會多次流標、處理不掉的物件，多半屋況、條件也不會好到哪裡去，再加上價錢若又和市價差不多，自然就較少人會出手競標。

   撿便宜? 法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! -591新聞 - 591房屋交易

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   不點交法拍屋怎麼買?

   • 再來，法拍屋又分為點交與不點交，點交的房屋指的是查封時是空屋或者是由債務人自住；然而若是民眾想要購買不點交的房屋，就得注意房屋裡面可能會有合法居住的租客或是非法占用的「海蟑螂」，民眾若是想要買來自住使用，恐怕無法馬上入住，若遇到惡意霸佔的租客，甚至還可能得走到訴訟程序，延伸出像是訴訟費或佔用人的搬遷費用等，處理起來反而曠日廢時，投標前得多加留意。 另外，徐華辰表示，購買法拍屋在投標當日需要先繳交底價2成的保證金，得標後的7日內還得繳足剩下的8成現金，同時還得負擔其他雜費，然而雖然部分銀行也有提供法拍屋尾款代墊，但像是信用不良或是投標物件為不點交的法拍屋，銀行都不承作，所以民眾最好在投標前先準備充足的資金。 圖/部分銀行有提供法拍屋貸款，但像是信用不良者或投標物件為不點交的法拍屋則不承作。

   想買法拍屋撿便宜 小心別誤踩這些地雷 - 591房屋交易

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5. sale.591.com.tw › house-loadingPage591售屋網，找房就是快！ - 591房屋交易網

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6. www.tpkonsale.moj.gov.tw法務部行政執行署拍賣公告查詢系統 - 不動產拍賣搜尋

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   如欲查詢不動產交易實價資料，請查詢行政院內政部「不動產交易實價查詢服務網」 (https://lvr.land.moi.gov.tw/jsp/list.jsp) 本資料僅供參考，如與拍賣公告不符，以公告為準。. Copyright © 法務部 All Rights Reserved 法務部行政執行拍賣公告查詢系統. 為提供更為穩定的瀏覽 ...

7. news.591.com.tw › news › 5214搶法拍要小心 這幾種狀況標到反倒惹麻煩-591新聞 - 591房屋交易

   news.591.com.tw › news › 5214

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   2020年10月18日 · 搶法拍要小心 這幾種狀況標到反倒惹麻煩. 2020-10-18 591編輯部報導. 4.1萬 人瀏覽 · 366 人分享. 法拍屋價格由於會比市價低約1~2成，是不少民眾買房想撿便宜的選擇，不過想入手法拍屋可沒那麼簡單，專家建議可以先從法院公告中仔細留意以下幾點，包括該標的 ...

8. news.591.com.tw › news › 3942想買法拍屋撿便宜 小心別誤踩這些地雷-591新聞 - 591房屋交易

   news.591.com.tw › news › 3942

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   2020年4月25日 · 高房價當道，想要便宜房有些人會大膽想標下法拍屋，因該類房屋為原屋主用房屋做抵押品，因欠債未還，債權人依法向法院聲請拍賣以還清，一般來說法拍屋的價格會比市價低1~2成，但法拍屋的底價會經由法官參酌估價報告書決定。. 104法拍網、透明房訊 ...