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2020年9月10日 · 京站小套房500萬元，擁有35年地上權，出租報酬率6%，值得投資嗎？. Smart月刊. 撰文者：夏韻芬 2020.09.10 瀏覽數：38641. Q：我看到京站樓上有與市政府合建的小套房要以500萬元出售，有35年地上權。. 仲介說報酬率6%，也有管理公司幫忙出租。. 我如果買了這套房 ...
- 稻盛和夫：不懂會計，就不會經營
- 第1步：財報必須真實呈現實際經營狀況
- 第2步：經營者要對會計數字有感
- 第3步：經營者要對數字追根究柢
- 第4步：進行阿米巴管理法
稻盛和夫認為，欲運用會計協助企業步上正軌、永續經營，有4個步驟。第1步，財報必須能真實呈現實際經營狀況；第2步，經營者必須對會計數字有感覺；第3步，經營者要對會計追根究柢；第4步，進行變形蟲（阿米巴）經營管理。
稻盛和夫在其著作中提到：「 經營的數據必須毫無作假，能夠真實呈現實際經營狀況的資料，損益表與資產負債表等所列的項目與詳細的數字，必須是任何人審閱都完善無缺，毫無任何錯誤，百分之百正確顯示公司的實際狀況。」 很多人看到這段話，直覺反應就是，本來就應該如此不是嗎？但就實務經驗來看，很多企業光是這一點就做不到。 許多企業在景氣不好、經營不善時，會要求會計部修飾帳面數字，把帳面「做」得好看一點，自己騙自己；到了景氣好、獲利的時候，也會為了儲備存糧，而稍微「藏」一下帳面數字。 有些中小企業經營者認為：「反正我們不用給會計師查帳，也不用對投資人交代，人工修飾一下也無妨。」但依據稻盛和夫的本意，公司帳應該連改都不能改，給任何人看的報表都是一樣，因此要做到「能夠呈現真實經營狀況的報表」，很多人在第1關就不及...
何謂對會計數字有感？稻盛和夫說：「閱讀結算報表時，必須能立即察覺獲利停滯不前的呻吟聲，或是資產縮水的哭泣聲。」我認為經營者必須具備兩個素質才能做到這一點，其一是了解會計的本質，其二是對數字有敏銳度。 以「資產縮水的哭泣聲」來說，企業在經營的過程中，有時會累積一些呆滯的存貨，或是遲遲收不回來的應收帳款，這些其實都會讓公司資產縮水。偏偏有些經營者視而不見或拖延不立即處理，還自我安慰這些狀況會慢慢改善。 就「獲利停滯不前的呻吟聲」來看，有些公司在獲利期，即便獲利衰退，但經營者卻認為，反正現在仍有獲利，無須擔心，而沒有立刻去找出獲利衰退的原因，慢慢地就溫水煮青蛙，整個公司的營運逐漸走下坡。 如果獲利成長率低於營收成長率，就代表公司正在失去成長的動能。有些公司帳面上的營收與獲利皆成長，若再細看，會發現...
看到數字不對的時候，要追根究柢。稻盛和夫說：「我對實際結算數據不同於自己的預估時，就會立即要求承辦的會計人員詳細說明。我想知道會計的本質與應用原理，而非稅務的教條式說明。」很多人一聽到這句話，直覺是本就應該如此。會計數字與預估不符的時候，本就應該追根究底，但事實上，很多公司的實際營運根本不是如此。 當稻盛和夫發現財務數字異常時的做法是：「遭遇各種會計或稅務等問題時，我都依照個人的經營哲學，毫不逃避，正視處理。對於具體事例，我一定尋根究柢直到完全理解。」對於會計與財務現況，以及會計管理的應有態度，並非所有經營者都能像他一樣，勇敢面對、積極處理，也因此無法得到稻盛和夫從財務數字中自我領悟的經營之道。
稻盛和夫之所以被外界稱為經營之聖，主要是他創造了「阿米巴」的經營管理模式。 阿米巴就是變形蟲的意思，其核心的經營理念就是「利潤中心」，把一個公司切成各種利潤中心來管理，而管理這些利潤中心的骨幹就是財務數字。 他運用阿米巴管理法把京瓷集團經營得有聲有色，也是用這個方法把日本航空救起來，這究竟是如何辦到的？ 稻盛和夫回憶，他剛進去日本航空公司的時候，發覺這家公司完整的業績報告最快也要3個月後才能出來，也就是說，經營者手上拿到的數字，都是3個月前的經營結果。於是，稻盛和夫要求會計部門必須在1個月之內提出完整的業績報告；此外，業績報告必須細分到各部門，甚至各條航線的損益數字。當這樣的要求一提出來，會計人員都要昏倒了，公司內部經過一番大地震後，終於產出稻盛和夫要看的結果。 為什麼稻盛和夫要求會計人員3...
2024年3月30日 · 1932年出生於鹿兒島市。1955年就職於京都的絕緣礙子製造商松風工業。1959年4月，獲得友人資助而成立京都陶瓷股份有限公司（現稱京瓷），京瓷名譽會長，2022年8月逝世。此外還參與第二電電企劃（現稱KDDI）的設立以及日本航空（JAL）的重建。
2024年4月16日 · 那在台灣，市場中有所謂的十大建商排名，以2023年排名來看，分別為：威京、寶佳、興富發（2542）、豐邑、茂德、愛山林（2540）、三圓（4416）、遠雄（5522）、達麗（6177）、華固（2548），這些建商在不同的區域各有其擅長的領域，像聽到寶佳建設，就會想到平價、地點不錯等。 而其實，寶佳本身也是一家控股公司，在本業的營建外，陸陸續續做了不少轉投資或購併上市櫃公司，例如入主櫻花建（2539）。 櫻花建原本屬於櫻花（9911）集團，後來因創辦人財務出現危機，使得寶佳集團取得機會入主。 之後，櫻花建承接寶佳建設的風格，專推平價住宅，讓首購族在相同區域能有平價的選擇。
2021年11月18日 · 2021.11.11. 0050不敗投資術》ETF不是只能存！. 孫慶龍：這樣操作0050，今年至少有4次賺錢機會. 最近台股的行情，雖然出現較大的劇烈波動，但從投資的角度來看，慶龍則是非常樂見有這樣子的大波動，畢竟金融市場最迷人之處，就是要有大波. 全文. 2021.10.25. 想存 ...
2023年7月30日 · 我們可以把一天24小時分成3種領域：基礎領域、工作領域和應用領域。「基礎領域」包括為了維持生存與生活，必不可少的睡眠與吃飯時間，還有上下學或上下班的通勤時間。如果你是學生，就得上課、寫作業；如果你是上班族，就得處理業務、接待客戶、準備會議資料，這些就是「工作領域 ...
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