房貸試算 相關
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搜尋結果
2022年11月23日 · 中央銀行在23日公布10月最新五大銀行新承做房貸金額，新台幣472.72億元，創下近8個月最低水準，房貸利率則續揚至1. 隱藏選單 即時
2018年8月18日 · 很經典的一句話：你用買房的錢存到銀行，你的錢就會被銀行借給別人買房子！最後你租了別人的房子，別人再用你的錢還銀行房貸！
2023年5月15日 · 估價師公會研究發展委員會主委胡毓忠認為，目前國內金融機構的不動產抵押擔保品估價方式，可分為銀行內部估價與委託外部估價兩種。 胡毓忠說，外商金融機構為遵照獨立客觀原則，大多改以委外估價為主。 而本國金融機構仍維持內部估價為主，因此會有監守自盜、上下其手的超貸事件發生。 估價師公會理事長郭國任則說，這次制定金融機構設定抵押權的不動產估價報告書範本，並訂定適用範圍規定，如：費用等價值扣減項目與參數，要求採取相對高值，避免價格高估風險。 而對於住宅、商業、辦公等產品，採收益法估價時，要求扣除地價稅、房屋稅、保險費、維修費等淨投資報酬率，不得低於五大銀行一年期平均存款利率。 郭國任說，雖然此方式可能產生估價金額低於市場交易價格的現象，但可有效避免住宅產品常見因投機炒作產生的高房價、低投報率風險。
2024年5月12日 · 今年1月17日，官方再發布青年就業數據——全年全國城鎮調查失業率平均值為5.2%，其中，不包含在校生的16—24歲、25—29歲、30—59歲勞動力調查失業率分別為14.9%、6.1%、3.9%。 在調整統計方法後，官方首次公布的這些數據表明中國經濟仍然復甦乏力。 3月18日，官方公布的2月全國城鎮調查失業率為5.3%，比1月上升0.1個百分點。 3月20日，中共第二次發布經修改統計方法後的（2月份）全國城鎮青年失業率，不包含在校生的16至24歲年齡層失業率為15.3%，相較頭一次公布的數據上升0.4%。
- 如果這是有利賣方的市場。讓我們從最明顯的出售理由之一開始：這是一個賣方市場，這意味著你可以從你的房產中獲得可觀的利潤。線上房地產投資公司Sharestates的執行長兼聯合創始人艾倫‧沙揚費克爾（Allen Shayanfekr）解釋說，你需要衡量一個強大的賣方市場的關鍵指標。
- 當地房價賣得很高。查看你附近的線上市房地產，並留意你房產周邊的「最近成交」傳單，以便追蹤所在地區的可比較房價。「如果同一條街上其他與你房屋相同臥室、浴室數量的房子，其出售價格讓你非常滿意，那麼可能是時候進行下一步了。」
- 你有經濟壓力。一些屋主會利用出售房產，以減輕抵押貸款負擔，或兌現其房屋淨值，並將其用於其他目的。沙揚費克爾說，如果你的房屋稅或抵押貸款支付變得難以管理，最好的辦法可能是出售，並找到另一處更實惠的房屋。
- 人生進程改變。當你只有1個孩子的時候，可能三房兩廳的住家就已經很舒適，但是有3個孩子的時候，將完全是不一樣的情況。所以沙揚費克爾認為，如果你的住所給你帶來壓力，而不是舒適，「那就賣掉它。」
2023年12月31日 · 中國是受房市影響最大的亞洲國家，其次是韓國。 好幾國的房市在2024年都面臨艱難局面，需要擠泡沫。 以下是值得關注的2024年房地產走勢的亞洲 ...
2024年1月15日 · 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映購屋房貸負擔情形。
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