房貸試算 相關
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房子總價900萬,我們頭期250萬,貸款650萬,分30年(360期),試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。 但是為什麼銀行給的試算表,利息都高達8000~9000元,本金卻才13000~14000元呢?
2023年12月10日 · 小弟目前看到一間物件正在算到底能不能負荷 想請各位大大幫忙檢視有沒有甚麼地方遺漏了的 先說說小弟目前的金流概況 我大概8~9月的時候先貸了一筆信貸400w, 7y, 利率1.83%, 每個月還款50769 預計用來當作頭期款的 目前是租屋, 每個月租金2w5 收入部分, 上個月
2021年4月9日 · 認養了兩隻流浪狗 目前變成 2大1小2狗 房貸部分 原貸款 900萬 1.59% 現在剩餘 810萬 1.31% 月付額302xx 收入部分 雙薪的話約160-170 但目前妻子是育嬰假領勞保6成6個月 所以收入變成110 + 6個月6成 幸運的是6個月後回去上班時 長輩白天會幫忙帶小孩到2歲 省去一筆保母托嬰的支出 實際支出情況 根據記帳軟體的紀錄來看 含房貸一個月花費在6-10萬之間 平均每個月底還能留下10000左右 因此一年還能存個10萬以上 但真的沒錢出國了(還好疫情關係也出不去 回到雙薪之後應該就會改善 估計在小孩兩歲前應該都是差不多的負擔 接下來的關卡就是2歲抽公托私托之後 會多一筆大開銷 到時候經歷完再分享給想買...
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2021年8月12日 · 時間 Thu Aug 12 16:23:00 2021. 今天試著在銀行網站試算房貸 可能是薪水不夠高,只能貸6成 由於之後家人幫忙出房貸 所以想說直接去銀行櫃檯試算會不會比較好 請問我除了存摺、扣繳憑單外,還要準備什麼嗎?. 另外要怎麼說服銀行家人會幫忙一起負擔房貸,而拿到 ...
2024年3月25日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算. 時間 Mon Mar 25 13:37:16 2024. 小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下: 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185% 總利息579萬 3.
2023年11月5日 · 開始繳房貸啦~】 當看到帳戶裡寫 「政院補,貼一碼」 就是舒爽啊~ 最後分享,實際利息試算如下: 第1~3年寬限期:11,360元/月 (新青安政府補貼,利率1.775%) 第3~5年寬限期:13,760元/月 (政府無補貼,利率2.15%) 第5~30年:33,160元/月 (開始還本金) 不得不說華銀APP改版後還不錯,介面清爽,操作容易, 手機隨時登入,就可以查看貸款情況、繳款金額、繳款期限等, 很適合像我這種金魚腦的人,隨時想看就可以看。 -------------------- 【心得】 雖然大家都會說寬限期、貸款期數拉長, 會使得利息總成本增加, 但我覺得新青安貸款沒有絕對的好壞, 重點還是端看每個人現階端的買房規劃, 以及資金如何運用配置。
2023年12月11日 · Re: [請益] 房貸試算 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊. 作者 vacuityhu (真空管) 看板 home-sale. 標題 Re: [請益] 房貸試算. 時間 Mon Dec 11 22:55:59 2023. ※ 引述《vacuityhu (真空管)》之銘言: : 版上各位大大好... : 小弟目前看到一間物件正在算到底能不能負荷 : 想請各位大大 ...