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房仲業者提醒，30 年期的房貸與寬限期都是降低房貸負擔的方式，但須留意謹慎使用，維持每月房貸還款金額占家庭所得的 1/3 到 4 成，尤其是寬限期前幾年還息不還本較為輕鬆，但過了寬限期就得面臨還本壓力，建議首購族謹慎使用，避免過度擴張信用。
2021年9月23日 · 受疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮，台灣在利率水準偏低的環境下，房市今年不畏疫情，交易依舊活絡，房仲業者彙整金融聯徵中心資料顯示，今年上半年房屋貸款利率平均水準 1.5%，貸款成數平均 7 成左右，其中 30-39 歲女性平均貸款條件最好。
曾敬德表示，國人已經太習慣低利環境，建議購屋人面對升息循環，一方面可以試算未來升息後的房貸負擔，是否還在承受範圍內，一方面若手上有閒置資金，保守型的民眾可以先償還本金，降低利息負擔。
曾敬德指出，八年級生在高房價年代還能順利購屋有幾個關鍵，包括自備款的籌措、30 年期房貸減低每月還款負擔，與低利環境等因素，由於目前市場開始進入升息循環走勢，建議八年級生購屋可以試算未來利率調漲後，是否會壓力過重或影響生活品質。
2021年12月3日 · 根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到 297 個月與 301 個月，房貸期數超越六都，聯徵中心統計，今年第二季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達 75.64% 與 75.99%，成數也
不過，房仲業者分析，第一季的移轉是發生在 3 月初以前的交易，尚未反映這波升息等因素干擾，後續外在變數逐漸增加，包括政府打算禁止預售換約、長期利率看升等，恐讓今年房市出現一些挑戰。
2021年12月27日 · 2021 年雖有疫情升級三級管制干擾，但國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集，市場出現一波價量齊揚的走勢，特別是這波房市上揚的主角換人當，領頭羊也轉變，房仲業者指出，高漲房價最終可能會成為社會問題，後續 ...
