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2019年11月26日 · 除了各家銀行推出網路銀行服務,線上可預借現金、申請信用卡,華南銀行近日在官網建置「華南快易貸平台」,提供「信用貸款」及「房屋貸款」線上試算服務,為你精打細算不吃虧。 擁有百年歷史的華南銀行也有新花招!聚焦在新世代客群,積極...
2023年12月21日 · 2023-12-21. 王 佐銘. 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」,旨在讓青年置產不再遙不可及,透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施,減輕民眾購屋負擔。 然而,這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢? 2024房市呈量穩價緩漲格局 永慶房產估全年交易量破30萬棟【CNEWS】 根據永慶房產集團最新調查結果,51%的消費者表示將因此加快購屋決定,積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察,新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋,顯示這些區域最受惠;而相對地,台北市僅有42%表達加快進場,顯示其房價高漲,即使擁有1000萬的貸款額度,仍未足夠吸引力。
2024年5月15日 · 永慶房仲網售屋房價即時算網站,除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外,也提供售屋稅費的試算功能和講解影片,幫助屋主了解各種房屋稅務問題。
2024年4月26日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊,觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比,2023年全台房貸負擔占比已突破八成,台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍,為七都之最。 在全台房價迅速飆漲下,受薪族想要以「薪水存頭期款、繳房貸」,變得越來越困難。 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下,截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算,每個月須繳37199元的房貸,已占平均提繳工資的83%;若有適用於新青安的購屋族群,儘管貸款年限調長至40年期,往後每月須繳30462元,房貸占比也逼近七成。 台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點,居七都之冠。
2024年4月29日 · 繼承的房屋若有尚未償還的抵押貸款債務,債務減去賣屋時的房屋評定與土地公告現值總額,若有剩餘屬於繼承取得房屋的成本,可以從售屋所得中扣除,達成節稅的效果。 至於繼承後無力償還貸款、被迫賣屋的情形,陳俊宏補充,則能申請非自願性出售房地產,適用稅率是20%,就算房屋持有時間在5年內也適用。 如果還想了解更多有關售屋時,自用住宅優惠方案、重購退稅優惠方案等條件,永慶房屋補充,特別創辦稅費知識影音館,為民眾解答常見稅費問題,包含房地合一稅、土增稅、房屋稅、地價稅、財產交易所得稅等資訊。 照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》 近捷運小宅當道! 板橋新巨蛋、新站歐洲、府中晶品各具優勢. 全台第一季房市交易8.1萬棟13年來次高 永慶房屋:動能有轉強趨勢.
2023年2月16日 · CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志 台北報導. 內政部長林右昌今 (16)日到行政院院會報告「減輕民眾負擔,多元支持方案」,指出三年疫情讓很多人的生活受到影響,為了減輕民眾的生活負擔,政策重點將優先照顧「租屋族」,並關心支持中低薪「房貸族」,透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等多項政策,來減輕居住負擔,符合資格已購屋者房貸每戶補助3萬元。 首先在「租屋族」利多方面,林右昌表示,每年300億元租金補貼政策再去(111)年首度由中央直接受理與撥款,核定戶數由108年的6萬戶大幅成長,現已達27.7萬戶,其中弱勢家庭約占四成、初入社會青年與婚育家庭各占約三成,實質給予租屋民眾支持並有效減輕生活負擔。
2023年9月7日 · CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導. 買賣房屋動輒幾千萬,房屋交易糾紛案件層出不窮,買方準備要付款時是否擔心錢沒有安全匯給賣方,或是賣方捲款潛逃、搞失蹤等等。 售屋的賣方也害怕房子賣出去後拿不到錢,永慶房產專家表示,通常購屋流程共有四步驟,分別為「簽約、用印、完稅、交屋」,永慶房屋在買賣雙方簽訂買賣契約後,為了不動產交易安全與維護買賣雙方的權益,設置「價金履約保證」制度作為交易安全的一道重要防線。 為每筆交易在銀行設立履約保證專戶,由公正第三方的銀行將價金保管於銀行專戶,等到交屋完成後,再由銀行將保管的價金支付給賣方、完成交易,保障買賣雙方的權益。