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2019年6月21日 · 1.必須有證人證詞、書面證據等等,譬如有證人出來證明當初雙方說好為了貸款利率比較好才登記在另一人名下。 2.出借名字的人不會用自己的錢來繳納房屋稅款。 3.誰去磋商買賣契約、貸款由誰繳納? 4.平常由誰在管理、收益(房租),保管所有權狀? 而贈與則以,房屋本為其中一方所有,婚後以贈與的名義移轉登記給他方,讓沒有工作收入的一方比較有安全感比較常見,但也看過極少數這樣的案例還是被認定要列入婚後財產的分配。 推薦閱讀:律師娘:女人! 切記任何人說「我會養妳」請別當真… 總之,如果夫妻雙方在處理不動產登記時確實有借名登記、或贈與(不需列入財產分配)的意思,最好留下一些書面證據或蛛絲馬跡,以後有紛爭的時候才不會有理說不清。
2020年1月27日 · 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。 以房貸利率2%、希望20年還清房貸來說,每貸100萬元的本金,每個月大約要償還5,000元,假設美美夫婦願意每月負擔5萬元房貸,且銀行貸款成數為8成,則購屋總價計算如下: 5萬元÷5,000元=10. 100萬元×10=1,000萬元(願意負擔的貸款金額) 1000萬元÷0.8=1,250萬元(可負擔的購屋總價)
- 新台幣一年期定存和定儲。Money101台灣董事總經理周純如表示,民眾在比較銀行存款時會發現有「機動利率」與「固定利率」之差,建議民眾若看好未來央行升息,可以選擇「機動利率」,讓自己的存款利率隨大環境升息。
- 新台幣優存方案。看準國人偏愛儲蓄,除了一般的銀行定存之外,部分銀行還有推出新台幣優存方案,即透過高利的存款方案,讓民眾賺取利息。觀察各銀行的新台幣優存方案,王道銀行、華南銀行、台新銀行和兆豐銀行的數位帳戶起存門檻較低,較適合年輕族群;其中,王道銀行數位帳戶活儲三個月期、年利率2.88%最高,起存門檻1元至10萬元,不過僅限新戶。
- 外幣優存方案。人民幣和美元是今年最熱門的外幣存款幣別,人民幣部分,新光銀、台新銀和土銀等均有推出人民幣優存方案,若以起存門檻來看,以台新銀的活利奔FUNX方案,3個月期年利率3.5%,起存金額1千人民幣最低。
2019年8月22日 · 在條件允許的情況下,盡可能把孩子送進更好的學校,那裡的硬體條件更為先進,更重要的是,那裡有更加敬業的老師和更加優秀的同學。
2020年9月29日 · 以這幾年來說,房子增值這麼多,有的不動產增值將近一倍,那麼婚後用婚後賺的錢買的房子,對方可以分走的錢,當然一定比前者只分還掉的貸款,金額會差非常多。 所以以這十幾二十年來說,顯然是婚前先把房子頭期款付好,婚後再來慢慢繳貸款,比起婚後才開始用賺的錢買房子,分給對方的錢會少得多。 但未來房地產走向如何誰知道,如果婚前買了價值高的房子,貸款金額繳得哇哇叫! 最後離婚時,房子價值居然大跌,繳掉的貸款還是有分配的問題,就虧大了,所以到底怎麼樣才划算,就不一定囉! 【 可道律師事務所 】授權轉載. 推薦閱讀: 律師娘:女人只靠男人養,是很危險的.
2020年2月20日 · 「我們有能力買房子嗎? 」國立高雄科技大學金融科技暨創新管理中心講師、國立台北商業大學促業實務專題講師陳耕太說,這是很多年輕夫婦會猶豫的問題,當夫婦開始考慮想要生小孩、穩定下來,就會想要買房,這是很值得鼓勵的,因為「當買了房子以後,人會更努力工作,努力工作的人很快就可以升官、發財,在銀行的信用評等增加,未來提早付清房貸想要再買房或換房,一切會更順利! 計畫買房:房貸每月付款以不超過夫妻雙薪總合三分之一最好.
2023年2月19日 · 房貸補貼Q3:哪些條件符合申請資格呢?4個條件檢核自己是否可申請補助!-僅有一筆自用性質購置住宅貸款。-名下持有房屋1戶以內。-110年家戶所得合計於120萬元以內。-原始核貸金額臺北市850萬元(總價值約1,200萬元)以下,其他縣市700萬元(總價約1,000萬