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2023年5月31日 · 借款人與其配偶及未成年子女，皆須符合下列「5條件」可申請房貸支持方案： 僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額. 合計持有房屋1戶以內. 原始核貸金額為台北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋. 2021年（110年度）家庭成員各類所得總額，合計120萬元以內. 以上條件認定基準日為2023年2月28日. 此外， 房貸補貼申請人應為借款人，同一貸款戶或同一住宅，以提出1件申請為限， 若存在有共同借款人情形，請先與金融機構確認，何者為主借款人，再由主借款人提出申請。 延伸閱讀：
2023年9月15日 · 方法1：挑房前籌碼重算一遍. 前面幾篇文章已陸續告訴大家如何估算個人財力，請注意以下3大基本原則： 理想的自備款至少要有3成。 每月繳交的房貸約占薪水的三分之一，以不超過二分之一為限。 每貸款100萬元，分20年償還時，按目前利率水準，每月約需繳交5,000元。 在此前提下，請挑選自己負擔得起的房子，這是成功規劃的第一步；違背這項原則，過高的總價極可能讓你身陷泥淖，變成房貸的囚徒。 方法2：透過「熟識銀行」談高成數. 有時候運氣不好，政府提供的首購貸款已被申請用罄，這時得和其他銀行接洽，詢問有無房貸的優惠專案。 幸好目前房貸利率並不高，向一般銀行借貸雖然代價略高一點，但不至於差距過大。
2023年12月25日 · 1. 分批支付，買下第一間房. 我第一次投資房地產準備了110萬，買下1,100萬的預售屋，物件坪數是37坪，每年再付30到40萬工程款，最後累積支付255萬後交屋。 3年後，房價變成2,400萬，資產增幅1,300萬！ 我當時未滿30歲，希望可以買到自己人生的第一間房，但是如果想買1,000萬已蓋好的新成屋或中古屋，至少要拿出200萬以上，也就是20％的自備款，且馬上就得揹房貸，對當時的我而言，買預售屋是自己比較可以負擔的方式，接下來每年只要再努力存下30到40萬的工程款，就可以入手。 因為預售屋通常蓋3到4年，如果擔心未來房價上漲或有結婚規劃的人，就很適合用這種方式，等3年後生活也比較穩定了，就可以順利搬進新家。 【我的房貸技巧】
2024年3月25日 · 你現在的薪水，可以買多少錢的房子？ 挑選的房屋總價，最好小於自備款和貸款總和。 我以兩個案例來說明該如何考量房屋的總價。 以下例中的「每月還款額」，以年利率2％，還款期限20年計算（每月約繳5,000元）。 案例1：單身女性（月薪3.6萬元） 單身的張小姐目前與父母同住，工作穩定，每月薪資3.6萬元，純屬個人可支配餘額，且有180萬元的積蓄。 為了一圓獨立的夢想，她希望擁有自己的小房子，為此願意縮衣節食，把一半的薪水拿來繳房貸。 我提醒過她，撥出二分之一薪水對單身者來說比例偏高，但她堅持用「非常手段」來達成目標。 3.6萬元（每月薪資）× 50％（月薪一半）÷5,000（每月還款額）×100萬元＝360萬元. 在貸款360萬元的情況下，張小姐是具有償還能力的。
2023年6月13日 · 一般來說，保單貸款金額的上限是保單價值準備金的8至9成，投資型保單的可貸金額，則約為保價金的6至7成左右。 若不知道自己手中保單的保價金還剩多少，不妨打電話到自己的保險公司確認。 保單理債順序兩種保單優先處理. 相較於目前銀行貸款或房貸利率，保單貸款的利率並不算低，因此在「理債」的時候，保單貸款在償還的優先順位也是靠前的。 至於該怎麼還？ 建議首先應該要將具有「保障型」的保單優先處理，才不會影響到自身的投保目的，像是有健康險、意外險附約的壽險保單，因為使用的頻率相對較高，若是進入停效影響較大，因此建議優先處理。 其次是， 「貸款利率較高」的保單也盡量早點還款，原因在於利息也較高，因此應該盡快處理，避免債務累積太快。
2023年8月17日 · 你真的懂什麼叫「投資自己」嗎？ 快學會「3大習慣」讓你愈花愈有錢. 2023/8/17. Uho編輯部. 人生就是賺錢與花錢，但要如何愈花愈有錢呢？ 著有暢銷書《下班後賺更多》的知識型內容創作者艾爾文，於《習慣紅利》一書中，運用心理學與行為經濟學，教你聰明運用「習慣」這個工具，從微小習慣開始，每天微調一點行為，累積屬於你的習慣紅利。 以下為原書摘文： 以投資的角度來花錢. 把錢花掉的方式有很多，其中我覺得這方法最高明：以投資的方式花錢。 只是要先說清楚：以投資為名卻行消費之實的不是投資。 比如花錢買一台筆電，在購入之後用來娛樂的時間比工作還多，這是消費不是投資。 或者花大錢報名上課，最後沒有堅持上完課程，這是浪費不是投資。 撇開這個前提，如果你習慣以投資的角度來花錢，你會把錢花得更值得。
2023年8月24日 · 想創業必須知道的4件事. 第1件事：借錢創業並不可恥. 借錢創業並不可恥，可恥的是沒有讓事業獲利。 這是經營者的責任與義務，要不然去當上班族就好了。 讓公司賺錢獲利，是對社會的一種基本責任。 大部分的企業，都會有一定的負債比（一般來說不能夠高於6成），維持良好的信用，是創業後期最棒的資產，這項「信用能力」，包括你的銀行、朋友，甚至是供應商及客戶，都會需要。 銀行或政府融資的管道相當多，尤其是政府相當鼓勵45歲以內的年輕人創業，有利息上的補貼，例如青年創業貸款、女性創業飛雁計畫。 地方政府也會有一些創業補助專案，這些專案的企畫其實不用找寫手，靠自己研究就可以達成申請，只要信用良好，政府和銀行大多會放行，記得要好好利用。
