個人信貸比較 相關
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2024年5月6日 · 純網銀沒有實體分行的成本，業者透露，信貸利率的確有機會比同業便宜一點，但整體而言，核貸利率主要看2項指標，一是個人所得以及公司是否為績優公司，二是聯徵分數，如果指標都很完美，才有機會拿到地板價的信貸利率。 信貸貢獻給純網銀的獲利有限，主要是為了招攬潛在客戶....
- 方法二：成為銀行vip客戶
- 方法三：避免預借現金或小額信貸
- 方法五：不要頻繁調閱聯徵紀錄
除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸，且快繳完，此時就建議可以一次繳清，並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行，以證明名下已經沒有信貸。
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調閱時，此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素，會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況，像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的，包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，就不納入評分；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型，所以也不會影響評分。（相關報導：姊弟繼承房產後做1件事，3萬稅金竟慘變143萬！專家用一招解決，省下大筆房地合一稅｜更多文章） 責任編輯／...
2024年1月10日 · 因為每週領薪有時間差異的概念在。 如果每週都事先領薪，拿到就放在銀行儲蓄，這段期間立刻就能計息。 但是如果公司決定從發月薪改成發週薪時，依照市場利率減少每星期給的金額，這樣不管是領月薪或週薪，結果都會一樣。 實務上，如果公司要改變發薪水的方式，不太可能考慮市場利率去精算。 依照相同邏輯，如果用時薪或日薪取代週薪，對上班族就又更有利了。...
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2024年3月24日 · 據《中天新聞網》報導，有在銀行房貸部門工作多年的專家分析，要貸到9成的條件通常是： 房子位於雙北市精華地段、屬於收入穩定的高薪族群、是銀行的優質客戶等 ，但各家銀行的放款政策不盡相同且會隨時調整， 建議要貸高成數的民眾可多比較幾家銀行的方案 。 同事入職1年砸1600萬買房！ 科技女驚呆「刷新三觀」全場搖頭 專家曝：這1觀念有誤. 貸款年期破紀錄！...
2016年9月21日 · 渣打銀行對個人信貸所做的調查分析顯示，個人資金需求原因會隨不同時期而異，例如借貸高峰期的五至九月，借款用途也以繳交綜合所得稅與學費、註冊費居多，而一年當中其他三大個人資金需求原因依序為子女教育、結婚、住宅修繕，則不會因不同月份而有明顯改變。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 數位化申辦流程 大幅提高效率....
2023年10月2日 · 我們再從心理層面來看... 有幾十年的房貸要還，必須要承受收入中斷還不出貸款的風險，這也是滿折磨的，但事實上，是我們自己的想法侷限了自己的選擇了，其實房貸根本不需要還完。 上一代的人在買房子後，常常一住就是幾十年，當時大概最多只有20年房貸，很多人都趕著趕快把房貸付完，後面就輕鬆住，那時候是房貸利率還超過8%的年代，但其實現在人買房子，很少從一而終，一輩子就只住在一間房子了。...
2022年10月7日 · 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用 ，比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難，屬於進可攻退可守類型。 不過，30年房貸要注意通常會有綁約1年至3年的情況，在這期間如果想提前清償部分本金，會加收0.5%到1%不等的提前清償違約金。...
