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  1. 2018年12月9日 · A+. 記者蔡佩蓉/台北報導. 一般民眾買賣房子、繼承等過戶流程,通常會透過「代書」執行,但專家指出,「土地代書」、「代書」的稱謂,是從日據時期流傳下來,但實際上,備專業照資格的應稱作「地政士」,民眾查詢內政部地政士資訊系統,才能查到是不是正牌的。 執行房產過戶的應稱作「地政士」。 (圖/記者蔡佩蓉攝影)...

  2. 2020年4月28日 · 獨/朋友設籍在我家 專家:當心房子沒了還賠大錢 | FuHouse.SETN富房網. A- A+. 記者陳韋帆/台北報導. 不少人因朋友小孩學區問題,會將房子借朋友設籍,地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示,通常借朋友設籍,屋主不至於有過多風險,但有一種特殊情況,就要特別留意,一不小心就會賠了房子又賠錢。 房屋買賣前屋主若要求借放戶籍,就要當心可能房財兩失。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)...

  3. 2021年5月28日 · A- A+. 記者陳韋帆/新北報導. 台灣新冠肺炎疫情升溫,旅居海外的同胞也遇到「除籍」問題! 正業地政士事務所所長鄭文在分享近日案例,一名新北市屋主李男(化名),原預定4月歸國,同時將現有房子出售,結果遇上疫情升溫,不敢回來,戶籍被遷出登記,相當擔心自己是否將無法使用「一生一次的自用住宅優惠土地增值稅」。 海外同胞不敢歸國被除籍,致電詢問地政士「優惠土增稅」是否還能用。 (示意圖/資料照)...

  4. 2020年9月10日 · 依內政部2020年8月20日召開2020年陸資申請取得設定或移轉不動產物權第5次審查會議附帶決議關於大陸地區人民申請取得不動產案件除應依現行大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法等相關規定辦理並檢附應備文件外申請人並應說明其欲取得不動產之理由為何確有取得不動產供自住之需要最近一次來台之入出境日期及該次入境之申請事由,並檢附相關證明...

  5. 2020年4月22日 · 2020/04/22 13:08. A- A+. 記者蔡佩蓉/台北報導. 5月報稅季即將來臨,想要減稅,許多人會列報扶養扣除額,包括每人8.8萬元的扣除額,年紀逾70歲則每人13.2萬元扣除額,不過,若想報其他親屬或家屬(例如伯、姪、孫、甥、舅等)得搞清楚扶養的義務順序和條件。 國稅局就查到,有叔叔列報剛出生的姪子扶養,但沒有扶養事實,最後當然只能補稅了。...

  6. 2023年4月25日 · 史上最強打炒房法案,《平均地權條例》五大子法草案今日預告,針對檢舉獎金制度,即所謂的「吹哨者條款」,內政部在子法明訂檢舉採「實名制」,祭出檢舉獎金比率為罰鍰30%,上限為1000萬元的高額檢舉獎金,不過,若偽造、變造事則也會移送檢 ...

  7. 2023年2月11日 · A- A+. 記者陳韋帆/台北報導. 一名台商欲分年贈與房子給妹妹,激省95.6萬,過程中地政士給了更好的做法。 (圖/翻攝自pexels) 贈房有技巧,稅務沒煩惱! 一名大陸台商以分年贈與方式,利用每年244萬免稅額,打算分五年送給妹妹價值1200萬的房子,這樣的分年贈與方式,相較一次性贈與過戶,就可省下95.6萬贈與稅!...

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