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2024年3月23日 · 行政院副院長鄭文燦 22 日召開跨部會議，會後發布新聞稿，宣布政府將繼續補貼七大類貸款，勞動部繼續全額補貼勞工紓困貸款利息，預計受益勞工達 52 萬人；就學貸款最長可申請 12 年緩繳本息，期間免負擔本金及利息，利息全由教育部負擔。 銀行業者表示，房貸利率地板價全部因央行升息半碼再墊高，首購族、二房、三房分別調高至逾 2.185％、2.475％、2.595％，購屋的利息負擔將增加。 首購族的新青安房貸，行政院敲定央行升息半碼部分將新增補貼，因此新青安房貸一段式機動利率，補貼後仍將維持 1.775％的市場最低價。 除勞工紓困貸款外，還有其他 6 類政策貸款項目也不受升息影響，仍由政府繼續補貼。
近日，銀監會再度親自出手，挑選60家大型房企進行資金鏈分析和壓力測試，通過對其樣本分析發現，一年內到期的大額貸款占比為28.3%，2012年底前到期的大額貸款占比為63.6%。 隨著房地產市場調整期的延續及貸款陸續到期，房地產貸款逾期現象可能有所增多。 大型房企多頭授信風險突出. 某接近監管層人士指出，8月份以來，房屋銷售有所反彈，部分過熱城市房價泡沫化明顯，近期隨著對房地產市場展開新一輪調控，加大保障性住房供應、打壓投機性需求，促使了房地產市場理性健康的發展。 他表示，目前房市步入震蕩期，房地產貸款風險需高度關注，而大型房企集團多頭授信風險突出，集團內互保現象有所上升。
2015年6月18日 · 據央行《大額存單管理暫行辦法》，五大行及浦發、中信、招行、興業9家市場利率定價自律機制核心成員，於6月15日起發行首批大額存單。 首批大額存單期限以1年以內（含）為主，認購起點金額為個人30萬元，機構1000萬元。 中信的“配套戰” “方案是公司部、國際部、會計部、風險部、信貸管理部聚在一起商議出來的，可不只是賣個存款產品那么簡單。 ”這是中信銀行 (601998,股吧)沈陽分行的一單大額存單籌備實例。 一名該分行相關業務人士告訴“愉見財經”，各個部門要統籌安排客戶購買大額存單后的整個融資運作安排。 麻雀雖小，五臟俱全，中信銀行的這單案例或有行業代表性。 畢竟，利率市場化疊加金融脫媒，不顧成本的規模驅動和高息拉存款對經營銀行而言已是慢性自殺。
2024年5月9日 · 一、滙豐銀行. 滙豐銀行祭出稅季減壓專案，超低首期利率 0.01%，第二期起貸款利率 2.54%~15.99% 機動計息，限定通路申辦享開辦費 0 元起，且符合條件最優享攜帶式藍牙喇叭或宜睿即享券 6000 元二擇一，核貸後最快 1 小時撥款。 二、永豐銀行. 永豐銀行搶攻貸款高峰，數時貸手續費 0 元起、首期固定利率 0.01%，第二期起為機動利率 2.4%~14.99%，指定通路申辦符合條件再享宜睿 2000 元即享券。 三、中國信託. 中國信託 Online 貸祭出首期年利率 0.01%，以貸款金額 30 萬元試算，第 2 期起年利率 2.90% 起，開辦費 3,000 元、貸款 84 期為例，最低每月還款額約 3,573 元，只要成年且有固定收入，即可透過線上申貸。
2023年5月3日 · 大額房貸的平均利率略低至 6.37%，但過去幾個月該利差一直在縮小。 大額房貸利率遠低於正常房貸利率，因為銀行通常將這些貸款記在資產負債表上，而房利美和房地美不接受。 自經濟大衰退以來，房利美和房地美收取更高的費用，因此它們現在的利率更高。 MBA 副首席經濟學家坎恩 (Joel Kan) 在新聞稿中寫道：「符合大額房貸的利差繼續收窄，這代表在近期銀行業動盪和對流動性的擔憂加劇之後，貸方對大額貸款的興趣有所下降。 」「上周利差為 13 個基點，而 2022 年 11 月曾達到 64 個基點。 房貸再融資申請較前周增加 1%，但較一年前同周減少 51%。 房貸活動的再融資占總申請量比率從前周的 26.8% 上升到 27.2%。
鉅亨網新聞中心 2010-11-23 09:25. 在“防風險、促發展、強基礎”的三維工作框架下，溫州銀監分局創新運用多種監管工具，積極推動轄內大型銀行逐步提升信貸質量，不斷增強抗風險能力，維護了銀行業金融機構的穩健運行。 截至2010年9月末，轄內大型銀行的貸款余額達2886.03億元，不良貸款余額僅為8.42億元，不良貸款率0.29%，保持了不良貸款率連續五年下降的趨勢，同時連續四年實現“零案件”安全運營。 拓展非現場監管廣度和深度首先，注重挖掘剖析，確立信貸資產管理重點。 一是從2008年起，對1000萬元以上新發生大額不良貸款逐戶開展風險評估，做好不良貸款變動的“月度分析、季度考核”，跟蹤采取后續監管措施，起到以點帶面的作用。
這是因為大額房貸利率處于歷史最低水平。 30年固定利率大額貸款平均利率09年同期為逾6%，而目前處于歷史低點平均為5.07%。 30年期大額貸款的再融資 (Re-finance)利率目前為5.30%。 15年期大額貸款利率目前處于歷史最低水平平均為4.68%。 專家稱，利率下降的原因很簡單，銀行有錢可貸而且降低利率可以實現盈利。 與傳統抵押貸款不同，大額貸款按定義將超出房地美和房利美制定的41.7萬美元的界限。 大額貸款利率通常與長期國債相聯系，但通常較高，歸因于銀行大額借貸所涉及的風險。 但這種風險看起來是值得的，甚至在當今止贖增加失業率仍保持高位導致的低迷經濟中。 盡管銀行看似已經準備好發放大額貸款，但他們使貸款人面臨著與傳統貸款人同樣嚴格的風險規則。
