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  1. 2018年1月15日 · 現時委會對於未補地價的居屋,規定最高還款期為25年,至於二手居屋供款年期,一般以「政府按揭擔保年期(30年)減開售年期」作上限,雖然近年有銀行會彈性處理年期,只要樓齡不高於20年,亦有機會批出長達25年的年期,但一般購買二手居屋時,都不要以為一定會有長的還款年期。 如果想比較不同銀行的供款年期上限,亦建議找具規模的按揭轉介公司代勞,因為專業按揭轉介顧問了解邊間銀行對居屋按揭年期較「鬆手」,可以幫申請人獲批較長的年期。 因為居屋及村屋的按揭有唔少地方要注意,所以近年買家都傾向經按揭轉介公司,搵出最符合要求的按揭計劃。

  2. 2017年10月25日 · 在單位數量方面根據估價署於2017年4月出版的香港物業報告2017》,截至2016年底現存的私人住宅單位總存量約為115.88萬個空置率約為3.8%。 在上述居於租住私人房屋單位的住戶中,約有40.52個住戶為全租戶;約1萬個為合租戶(包括二房東、三房客);約4萬個為由僱主提供居所的住戶;餘下的約5.32萬個住戶則為免租戶。 (經濟日報資料圖片) 此外,截至2017年8月底,據金管局從20家主要銀行取得的資料所示,尚未償還住宅按揭貸款個案共有52萬宗,當中約1.3萬宗涉及多重按揭,即「按上按」,佔總額2.5%,涉及的未償還按揭貸款餘額為11,800億元,即平均每宗個案的未償還貸款額約為230萬元。 另根據金管局的推算,2017年6 月底銀行並無錄得負資產按揭貸款。

  3. 2022年12月29日 · 樓市持續下跌猶如無底深潭一名20多歲的港男在網上討論區發文大呻剛買樓自住不久但這2個月遭銀行估價急跌100萬他坦言:「雖然係自住但係都好傷」,更無奈表示:「日日咁辛苦返工變咗做義工早知唔返工排公屋

  4. 2021年5月4日 · 叻媽分享一個2016年發生的案例當時業主A先生購入1個居屋單位裝修時把廚房及廁所對調並於2021年計劃以$620萬賣樓然後地產經紀帶一名女買家睇樓港女遇上這個重本豪裝居屋單位大感滿意有別於一般居屋買家向地產經紀了解過單位非凶宅銀行估價問題不大於是同意以$620萬買下她簽訂合約並付了細訂$62萬。 由於估價師親身到單位視察,有機會可以提高銀行估價,買家請估價師上單位視察。 估價師發現裝修經過大改動,包括廚廁的間隔,屬不合法改動,因此拒絕批出按揭。 點擊大圖了解詳情: 點擊圖片放大. +13. 銀行拒批按揭無法退訂. 買家非常憤怒,感覺被騙,希望賣家可退回$62萬的訂金,可是,賣家卻指買家做不成按揭與他無關,因此照殺訂金。

  5. 2023年10月27日 · 根據預算,2024/25年度委會連同房協的公屋及資助出售單位建屋量為5年度最高,共可提供3.18萬個單位;2026/27年度的建屋量則為5年度內最低,共提供2.54萬個單位。 房屋局稱,根據今年9月預測,預計2024/25至2028/29的5年度公營房屋總建屋量為14.18萬個單位,其中包括約9.2萬萬個公屋/綠置居單位,以及約4.98萬個其他資助出售單位,不少供應來自安達臣道石礦場的地盤。 房屋局續稱,項目最終落成日期會受不同因素影響,包括地盤限制、惡劣天氣及承建商進度等,會因應情况調整每年建屋量。 最新影片推介: TOPick診症室. 【TOPick診症室】前列腺肥大可致急性腎衰竭 醫生分享傳統與新式手術利弊.

  6. 2014年12月18日 · 全文如下: 解決房屋問題為本屆政府民生施政的重點冀能重建房屋階梯協助基層上樓」、中產置居」,促進社會向上流動並穩定樓市。 政府已推出兩輪「需求管理」措施(所謂「辣招」)以遏抑樓市過度亢奮,雖有一定成效,卻不能治本。 問題核心在於供求嚴重失衡,若供應仍滯後,除非外圍經濟環境劇變,否則累積的用家需求仍會推高樓價租金,惡性循環會延續下去。 長遠房策3主綫 需克服困難. 政府剛公布《長遠房屋策略2014》,採納了長遠房屋策略督導委員會的主要建議,主張改變政策思維,以供應為主導,願景是為市民提供「適切而可負擔的居所」,以公營房屋佔新增供應之多數(公私營為六四之比),並按最新總需求估算提出未來十年(2015-16年至2024-25年)新增48萬個單位的建屋目標。

  7. 2020年6月3日 · 發展局局長黃偉綸在回應議員提問時指初步估算3個寮屋區共可提供約6,300個公營房屋單位希望2021年完成相關研究爭取2025年開始發展工程3個寮屋區古蹟甚多包括茶果嶺村的三級歷史建築羅氏大屋」、牛池灣寮屋區的三級歷史建築萬佛堂和茶果嶺天后宮等。 發展局稱,目前的意向是於發展寮屋區之同時,原址保留羅氏大屋及萬佛堂;至於茶果嶺天后宮,位於茶果嶺村可行性研究範圍以外,相信它不會受到擬議發展影響。 立即下載hket App,掌握「全球疫情實時動態」、口罩供應資訊及急症室輪候時間: http://bit.ly/2V94aIF. TOPfit 推出食物資料庫,搜羅本地多間餐廳及逾千款食物營養標籤,立即查看: http://bit.ly/2UJP4dx.

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