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1. www.bella.tw › articles › sexuality買房、結婚，誰先誰後？2分鐘幫你拆解《民法》規定，別跟風險過 ...

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   2022年2月3日 · 那麼就算房子是先生的名字，剩下的 1600 萬在婚姻中給付的房貸，仍可以列入剩餘財產分配的計算項目。 單就這棟房子估算，妻子也可以分配到 1600 萬的一半，也就是 800 萬元。

2. www.bella.tw › articles › novelty租屋族看過來！「套房風水」要注意這5點，「開門見廁」晦氣直撲 ...

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   2021年9月27日 · 好的「套房」在租屋族中十分搶手，近年來也是低預算購屋族的首選。在看房時除了價格、生活機能與個人偏好，你曾注意過風水嗎？ 不必全盤接受，讓我們當作參考用！

3. www.bella.tw › articles › novelty住宅風水「格局禁忌」5大重點要注意！最忌諱「穿堂煞」怎麼解？ ...

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   2021年11月3日 · #空間. #民間習俗. 有些人認為風水是一種歸納方法，環境的確會影響人的情緒，將這些經驗整理起來便成為了一種「學問」。 在風水中，「室內格局」因為設計時就早已決定，所以比較難改變，因此若有這一層面的擔憂，在購屋、租屋前就要多加考量，免得還要想方設法來化解──也或許你正在住的房子，就遇上了以下 5 種常見風水格局禁忌！ 延伸閱讀：租屋族看過來！ 「套房風水」要注意這5點，「開門見廁」晦氣直撲而來，床尾對門「沖床煞」這樣做來化解！ 1. 最常見「穿堂煞」怎麼化解？ source： R ARCHITECTURE@Unsplash. 「穿堂煞」很常見，也是許多人最忌諱的格局禁忌，指的是走進家門就能直接看見後門或陽台，因為「空氣流動得太快速」，風水上被認為會無法聚氣納財、容易犯小人。

4. 其他人也問了

   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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   土地如何估價?

   • 房屋土地估價是流程為何？ 基本上，房屋土地估價是評估不動產價值的過程，它可以使用不同的方法和工具來估算不動產的價值。 房屋土地估價過程既可以依賴專業的估價師，也可以由一般大眾使用線上估價工具來進行估算。 不動產估價可以參考三種方法，包括網路懶人比價法試算取均值、銀行專門鑑價以及交叉比對對照。

   房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款因素。 | 不動產貸 …

   www.loan0857.com/2019/11/25/房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款/

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   房屋如何鑑價?

   • 3種房屋鑑價方式：銀行行員鑑價。 這是最常見的鑑價方式，如果還沒找到貸款的銀行，可以打電話到所在地的分行詢問鑑價；所在地的分行對於該鄉鎮都市內的價格比較了解，再加上內部有系統可以輔助查詢，最快可以半小時就完成估價，也有可能該分行業務較繁重，需要好幾天的時間。

   房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款因素。 | 不動產貸 …

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   為何銀行評估房價比較保守?

   • 因此，銀行需要評估貸款的房屋價值，來估算可以借多少錢給借貸人；這樣未來如果借貸人信用違約，銀行才可將房屋法拍來收回資金。 知道了原因後，我們就可以理解為何銀行所評估的房價都會比較保守。 也因為如此，透由銀行的估價，評估的房價就相當的合理了！ 然而，銀行人員也不是閒閒沒事做，因此不是隨便打個電話他們就會幫忙估價的，你必須先展現出＂我是真的有要買這間房子，所以才來評估貸款＂。 ★ 補充： 想比較銀行貸款利率、手續費（含信貸、房貸），可查 各銀行貸款方案比較 若需要貸款的協助，可以尋求合法的貸款服務公司 但 找貸款代辦公司須注意5大重點 ，避免信用破產的後果~ 還記得第一次打電話到銀行：「你好！ 我想要請你們幫忙估房價」，行員只說：「不好意思！ 我們沒有免費幫忙估價」。

   合理房價怎麼算？避免買貴的4種房價估算法 - 理財新手福利社

   theteenworker.com/property-prices-evaluate/

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5. www.bella.tw › articles › novelty租屋族注意！「300億租金補貼2.0」懶人包4大重點一次看，最高可 ...

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   2023年7月5日 · 從去年開始的「300億擴大租金補貼方案」造福許多租屋小資族，本月開始申請2023至2024年度並升級到＂2.0版本＂，這次的方案不僅放寬了更多申請人條件限制，還有四類族群加碼補助，最高可以領到1萬4400元！. 讓儂編帶你來看「300億擴大租金補貼方案2.0 ...

6. www.bella.tw › articles › novelty《蠟筆小新》野原小白8個小秘密，竟有連小新都不知道事？ - ...

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   2021年5月2日 · 小新經常吐槽自家把拔是揹了三十二年房貸的男人，而野原家的房子經估算後可能價值一千五百萬日圓，不過你知道嗎？其實美冴經常把家裡的備用鑰匙掛在小白的項圈上呢，完全是個令人意想不到的藏鑰匙方式啊！ 延伸閱讀：YSL包包買完不忘寵毛小孩！

7. www.bella.tw › articles › novelty租屋也能做、不用 3 萬就完工！智慧家居基礎觀念、設備、預算一 ...

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   2023年12月7日 · 房屋管家店經理林宇超表示，冷氣、燈光操控是踏入智慧家庭的基礎，由於花費少、不必改動裝潢和重新拉電線，許多客戶都會從這 2 項設備改起。 先讓家人適應使用方式，體驗到智慧家庭的便利性，再決定要不要安裝更進階、昂貴的智慧窗簾、影音 ...

8. www.bella.tw › articles › novelty「陽台風水」避開5禁忌！「壁刀煞」破解方法必看，靠近醫院、荒 ...

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   2021年10月6日 · 其實陽台是風水學中的重要關鍵之一，是家人與外在環境之間的橋梁，能將好運引進家裡，相對地也會使壞運溜進家裡。. 究竟要如何整頓陽台、整頓運勢呢？. 請先避開以下 5 個禁忌！. 延伸閱讀：租屋族看過來！. 「套房風水」要注意這5點，「開門見廁」晦氣 ...