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主流房地产企业目标成本编制的分工主要如图1 所示： 图1 目标成本编制的多部门协同 房地产企业特别需要建立营销、设计、成本三大专业部门之间协同的工作机制，形成设计牵头、营销主导、成本监督的管控机制。首先，营销与设计要基于客户需求在 ...
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房产. 标杆房企工法展示区这样做，满满都是“套路”！. 工法样板房是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解 ...
首先，融资成本低不差钱。 以前开发商高度依赖银行的开发贷款，如今融资工具更加多元化，甚至有很多机构主动找上门要求提供贷款，且贷款利率极低。 加上很多央企、国企背后还有大树靠着，根本不差钱，反正亏了没所谓，玩呗。 其次，选择比努力重要。 明源地产研究院副院长、房企转型与创新研究专家刘策认为，在市场分化的市场环境下，很多原来聚焦三四线城市的房企纷纷逃离，向风险较低的一二线城市聚集。 与此同时，房地产行业已经从“摊大饼”的模式发展到今天的“扩纵深”的模式，在一二线城市的拿地数量、时间和成本，直接决定开发商未来几年的发展走向。 土地是开发商的生命线，地拿贵了可能会亏损，但没地连在地产牌局混的资格都没有了。 所以，一二线城市地价飙升更多是行业格局深度调整下，房企扎堆一二线，僧多肉少所引发的。
现在三十多的岁徐若瑄性感妩媚，多了几分成熟韵味，令人感到惊艳，她曾在十五岁时拍了一炮而红的全裸写真集。. 因此，徐若瑄被霸王硬上弓的裸戏，也并没有让粉丝不能接受。. 徐若瑄在杂志专访中表示，这是她第一次拍写真集，也是摄影师的第一次，所以 ...
房产. 渠道人员配宝马，为客户定制家宴，别墅这样拓客1个月卖6亿. 上周，地产创新研习社微课堂邀请《房地产渠道管理一本通》作者、苏州丰隆城市中心营销总监唐安蔚做了一场直播分享，主题是“豪宅项目如何做渠道管理”，效果非常好，本文是根据他的 ...
房产. 一个好案名，胜过千万推广费用，还决定装逼的层次. 2016 06/04. 一个熬出来的好案名，可以吸引消费者眼球，显现楼盘特质，并把这些特质第一时间传递给消费者，它除了能够直接带动项目销售，最大的荣誉莫过于成为城市的印记，“就如一篇文章有一个好 ...
