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1、个人信用记录. 申请买房贷款的时候,银行首先会查看借款人的个人信用报告,若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。 所以,大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。 除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。 2、还款能力. 说到还款能力，除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。 3、个人贷款违约. 假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录 (含担保人代还) ,单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期 (延期)或以资抵债等记录等. 4、首付款.
2020年9月9日 · 办理房贷的流程是怎样的？ 办理房贷的流程：做好前期准备、查征信、备案、抵押、放款、手续交给借款人。 做好前期准备 贷款首先你自身条件要符合，这样很行才会审批，前期要做的工作也很多。 业主和开发商谈好房价…
贷款买房. 按揭贷款. 个人信用. 如果是夫妻贷款买房压力会小一点，贷款成功率也会大一些，如果是单身的话可能贷款就要难一些，那么单身买房按揭需要什么材料? 得先看你是属于什么情况的,是离婚未再婚呢还是未婚呢?只要个人信用良好,还款能力充足…
2023年3月19日 · 一、共有产权房是什么意思. 共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭 ...
2020年9月28日 · 房产抵押贷款走银行是最安全的，利息低，额度高，每月只还利息，到期还本金，最重要的是不押房本！. 只要你的工作或者收入稳定，担心完全多余，因为你正常还利息就可以了！. 退一步讲，如果银行房产抵押到期，本金没有到位，虽说有一定风险 ...
2021年9月16日 · 任何事情都不能绝对化，关于买新房还是二手房，还是需要根据实际情况来分析，废话不多说，看具体解答：. 1、看新房和二手房的价格. 一般情况下，是二手房的价格要比新房便宜，但是并不绝对，因为现在很多城市都有限价，可能会导致，新房的价格 ...
1、深圳共有产权住房新政解读. 近日，深圳发布《深圳市共有产权住房管理办法 (征求意见稿)》。 这个办法具体说了些什么，又表明政府的哪些意图，接下来，我通过解读该办法里的关键条文，来给大家一一道来。 条文1： 申请轮候和认购共有产权住房的，应当同时符合以下条件： (1)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），在申请受理之日前五年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房； (2)申请人及共同申请人均具有本市户籍。 共同申请人为现役军人、港澳台居民或者在就读全日制学校期间将户籍迁出本市的未满十八周岁的子女，不受户籍限制；
