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2024年2月6日 · 2.06%起 額度最高可達房屋鑑價85% 貸款期限最長30年 寬限期3年. 滙豐銀行 /一般型房貸. 2.06%~2.71% 搭配雙週繳功能，可提前償還部分本金. 元大銀行 /指數型房貸. 2.06%～3.29% (機動計息) 貸款期限最長30年 本息平均攤還. 凱基銀行 /購屋貸款. 2.06%起 貸款期限最長30年. 王道銀行 /一般房貸. 2.06%~3.96% (機動計息) 寬限期最長2年. 星展銀行 /指數型房貸. 依T型指數+加碼利率，機動計息，承作利率2.06%起。 貸款期限最長40年. 玉山銀行 /房屋貸款. 一段式2.15%起 本行房屋鑑價金額的7～8成為原則.
2010年10月6日 · 目前市場上常見的房貸利率結構分為一段式及三段式；簡單來說，一段式利率就是依照指標利率（I）加固定百分比的利率，目前市場上一段式利率，大約在1.8∼2.5%左右。 一段式利率通常在20∼30年的貸款期限內，每個月支付的貸款金額差異不大，僅隨市場利率微幅波動，對申貸族來說，一段式利率比起其他產品來說，支付成本相對穩定且溫和。 三段式 第3年起負擔高本息. 三段式利率，顧名思義將還款期間分做三段，採取不同的利率計息。 第一段通常為前半年，目前利率大約在1.5∼1.6%左右。 第二段為第7∼24個月，大約在1.78∼1.9%。 第三段為第3年起，目前至少2.1%起跳。
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2021年9月7日 · 你該買多少錢的房子呢？ 購屋能力算一算。 圖／取自photoAC. 一，計算每月可付貸款能力. A.每月可負擔房貸能力. B.貸款每月本息攤還金額 (以利率2%計算) 一般建議，每月房貸支出最好不超過家庭總收入30%、40%，才不至於讓生活過度擠壓，同時也預防房貸利率上漲風險。 以目前大環境來看，必須以40%來估算，才能勉強購屋。 此外，房貸究竟要選20年本息攤提，還是30年本息攤還?按照年輕人負擔能力來看，也是不得不選30年較適合。 雖然30年總繳本息較高，不過可讓年輕人提早持有房產，提高財富槓桿能力。 我們可以試算一下。 如果是單身族要購屋，每月收入5萬元，每月可繳房貸能力是2萬元，則適合的貸款金額是500萬元。
2019年12月23日 · 房貸貨比三家…善用試算平台. #理財 #房貸 #利率 #銀行 #試算平台. 經濟日報記者林子桓／台北報導. 房貸利率走低，對銀行來說，想盡方法吸引房貸戶，推出多元房貸專案，是殺出紅海的重要戰術；房貸戶可善用職業身分，或善用各家銀行利率試算平台，之後，可自行與銀行談判，拿到相對優惠的房貸利率。 市場上除了鎖定特定族群，祭出相關優惠專案外，由財政部攜手八大公股銀行推出的青年安心成家貸款，首期利率也下殺至1.6%以下，民眾在這百花齊放的房貸紅海中，如何選擇適合自己的方案？ 銀行主管建議，貨比三家、善用利率試算平台及洽詢銀行，才是王道。 房貸戶可善用職業身分，或善用各家銀行利率試算平台。 聯合報系資料照.
2016年10月20日 · 銀行搶房貸客戶，除了行員業務能力，還得有數位金融創新點子及執行能力，玉山銀行數位金融事業處數位長李正國說，目前玉山銀行在雙北市已建立20年的不動產資料庫，應是台灣唯一發展出3分鐘房貸利率及額度試算模式的銀行，經試算，估價模型結果貼近實際情況，額度利率正負誤差約在15~20%的信賴區間範圍內，隨著技術進步未來仍有縮小空間。 銀行推出3分鐘房貸試算。 （好房網News記者 陳為帆／攝影） 李正國強調，玉山銀行在新科技的競爭力來自於人才的培植，玉山數據團隊已布局十年，除了從相關科系新鮮人培養人才庫，也與賽仕軟體（SAS）合辦大數據資料競賽，積極從中網羅有潛力的資料科學家。 除了培養人才，也引進國外技術，將國外技術內化成國內經驗，融會貫通。
2022年5月1日 · 資深媒體人賴淑惠曾在好房專欄表示，一般銀行的房貸，以「本息平均攤還」居多，每個月繳款金額固定不變，如此一來，比較好預估家中的現金流；但如果改採「本金平均攤」，再「加計利息」的還款方式，雖然每月還款金額略高，不過一但本金還得多了，利息支出的部分就會慢慢減少，月繳金額也逐漸遞減，壓力變小之後，有機會在年滿之前先解套。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 買房除了地點重要外，申辦房屋貸款也是一大重點，許多購屋族都認為選擇房貸利率較低的銀行承辦就好了，不過其實「房屋貸款的選擇方式」也是很重要的，其中房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，究竟要選擇哪一種才是更優惠的呢？
