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2019年7月16日 · 盧淑媛說,台灣浴廁設計,都是等建案蓋好後,室內設計師再針對各家廁所空間做設計,做好防水、貼磚,再把衛浴設備放上去,但日本廁所尺寸、規格、標準都是在蓋房子時就先規劃好的,整間衛浴從地板到牆面是一個塑膠的箱體,不是採用貼磚的方式,這需要在蓋房時就先「降板」30公分,預留管線跟馬達的空間才有辦法做到。 (圖/好房網提供) 盧淑媛說,日商也有在台灣推出「整體浴室」,地板、牆面都是組合起來,門也是一體成形,雖然它的材質「塑鋼」標榜乾溼分離、防漏水防積水防壁癌,因此不用特地做防水,因為台灣建築物在蓋時,根本沒人會特地為廁所降板,工人要怎麼把塑鋼無縫接合起來,因此這種設備在台灣接受度不高。 延伸閱讀: 強強出手 飯店開發創造建設獲利. 房貸餘額創新高,房市為何不熱?
2023年10月12日 · 老屋想翻新,在時下工料雙漲市況下,裝潢費可能是一筆不小數目。《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳(Ruby)在《毛利小姐變有錢》節目中,分享省錢裝潢技巧,提供預算不多的屋主改造方向,打造夢想中的居住空間。
2021年8月27日 · 1.解除契約. 2.減少價金. 但並不是每一種滲漏水瑕疵都可以請求解約的,因為法條還是有規定「但依情形,解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金。 」。 通常多數的滲漏水狀況,雖然影響居住品質,不過房子通常還是能住人,所以因為幾處漏水就要求要解除整份契約,可能會被法院認定有「顯失公平」的狀況,因此大部分的案例中,民眾上法院多半是主張「減少價金」,而不是解除契約。 年中驚喜大放送📣加49元 最多送49期! 每期最低$34元up🎯週週為你觀察經濟脈動,分析最新投資情勢,現在用最優惠的價格訂閱,佈局未來,贏得先機! 壁癌 保固 物之瑕疵 滲漏水 減少價金 解除契約 打官司 漏水鑑定.
2024年5月14日 · 現行二代健保補充保費是從高額獎金、兼職收入、執行業務所得、利息所得、股利所得、租金收入等6類收入就原扣繳,各類所得單次給付金額上限為1千萬元,另執行業務收入、利息所得、股利所得及租金收入等4類下限為2萬元。 石崇良表示,過去費率上,補充保費和一般保費費率脫勾,二代健保開始設定一般保費費率4.91%,補充保費費率2%,後來都是依照一般保費成長率去調整補充保費,造成這兩個費率之間有明顯差異。 基於相同收入應該要有相同的健保費繳納公平性原則,應該對補充保費費率設定方式重新思考。 現行一般保費費率為5.17%,補充保費費率則是2.11%;被問及補充保費六類是否都提升?
2023年12月30日 · 浴室使用一段時間就會出現水垢甚至發霉,一名網友表示,家裡浴室的磁磚縫隙長了很多黑色霉斑,用「過碳酸鈉加溫水」清潔效果非常好,整片磁磚乾淨到發亮。. 內行網友也大推「真的好用,稀釋後噴馬桶除臭、去汙漬都很有感,除了馬桶以外,很多 ...
2021年8月6日 · 一般給付押金的訴訟,原告(租客)只要舉證自己已經把房屋交還給房東、雙方已經終止租賃關係,就有請求押金返還的正當理由。 而房東若有扣押金的正當事由(例如抵償租金、損壞修繕費用等),此部分若租客否認,一般法院都會要求房東必須舉證證明所主張的損壞確實是租客造成(這樣的舉證有時並不容易,畢竟有時光要舉證租賃物交付時的狀況就是個問題了,「舉證之所在、敗訴之所在」可不是隨便說說的)。 且這樣的損壞即使是租客使用所造成,但若損壞屬於自然耗損的一部份,仍然不能要求租客需賠償、故無法取得扣押金的正當理由,自然就必須返還押金給租客。
2017年7月26日 · 台中精湛建設總經理陳志聲透露,一般建商為大樓建案定價時,通常會以4樓為最低價,然後以每3個樓層為1單位加價,加價幅度2%至3%。 舉例來說,4樓的行情是每坪10萬元,5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。 其次是「屋齡修正原則」。 根據房仲成交案件歸納發現,同時期的中古屋和預售屋相比,大約是屋齡每多1年,價減2.5%。 同區域條件類似的房子,預售屋每坪50萬元,10年的中古屋則約為37.5萬元。 值得注意的是,室內屋況和周遭環境的良窳也會深深影響房價,於是就有所謂的「公共設施加分原則」和「嫌惡設施減分原則」。 張欣民指出,諸如公園、公車站、學區和捷運等公共建設,都能明顯提高房價,平均有5%至2成的加持作用。