房貸增貸試算 相關
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4 天前 · 由於新青安政策房貸優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸,統計3月新青安的撥貸戶數6440戶,比起去年同期舊青安多出3倍。 但專家建議,有需求的民眾再申貸新青安,不要為了新青安而購屋。...
2023年8月7日 · 陳俊宏指出,假設申貸人房貸1,000萬元,無寬限期,採用本息均攤來試算,以30年房貸來說,每個月可節省1,240元,而40年房貸,每個月可省下1,302元,加上寬限期的拉長至5年,一般常見的寬限期為1年至3年,確實對申貸人減輕不小壓力。...
2023年12月9日 · 在不考慮頭期款、貸款成數、信評等條件下,假使以月還款3萬元來回推試算,青安房貸舊制利率為2.025%、年限30年,最高可購買總價約1,011萬元的住宅;當新青安房貸利率降至1.775%、年限拉長至40年,購屋總價將可提升至約1,288萬元,比舊制多出277萬元。...
- Smart智富
4 天前 · 經濟日報. 房市話題. 房仲:3月新青安比舊制核貸年增3倍 利差有誘因. 本文共500字. 00:00. 2024/05/23 21:36:12. 中央社 記者潘智義台北23日電. 信義房屋今天表示,受惠新青安政策房貸優惠,與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸,統計3月新青安的撥貸戶數6440戶,比起去年同期舊青安多出3倍。...
2023年8月7日 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,假設申貸人房貸1,000萬元,無寬限期,採用本息均攤來試算,以30年房貸來說,每個月可節省1,240元,而40年房貸,每個月可省下1,302元,加上寬限期的拉長至5年,一般常見的寬限期為1年至3年,確實對申貸人減輕不小壓力。...
2023年8月17日 · 步驟1》盤點每月收支. 以往市場專家都建議,如果要繳房貸或房租,負擔不要超過月薪的1/3,但隨著房價成長,不少人或家庭房貸或房租占收入比都超過1/3。 台灣理財規劃產業發展促進會理事長,同時也是理財規劃顧問(CFP®)的景肇梅認為, 「1/3」可做參考原則,但比較務實的做法應是盤點每個月的收支來調配。...
2023年5月16日 · 以房貸1,000萬元試算,房貸利率2.06%,20年期本息平均攤還,每個月房貸金額為5萬873元,不過若是使用30年期房貸,同樣條件則可以減少到3萬7,263元 ...