搜尋結果
二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎，意思是指您名下一間#台北市區的房子同時擁有”兩筆”房屋貸款。當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」；在正常繳款一段時間後，由於有資金週轉、債務整合或投資等需求，將名下這間還有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請一筆 ...
2022年8月17日 · 台北房屋二胎貸款額度 最高可貸市價9成，不受限一胎房貸成數。 還款方便. 旺來 台北房屋二胎採隨借隨還不綁約，可選擇分期付款或按月繳息，規劃財務更方便。 申請快速. 從 提出申請到完成撥款最快只要1天，有資金急需也不怕。 辦理彈性.
2024年8月28日 · 台北二胎房貸利率、管道與申請條件總整理. 台北是台灣蛋黃區，因為買房相當困難，但相對的若擁有房產，除了居住以外還能更活化其價值。. 不論台北房價有無漲跌，依舊是六都之中房價最居高不下的區域！. 就算是 40年老屋 也很有價值。. 因此台北 ...
台北房屋二胎借款流程. 1. 申請台北二胎貸款. 撥打諮詢專線或是線上LINE諮詢，由線上專員為您服務。 2. 評估額度台北二胎額度. 台灣二胎專家會依據您自有房屋坪數、屋齡、坐落區域及生活周邊機能等因素進行不動產評估。 3. 審核房貸資格. 您可以依據個人資金需求與財務規劃，由專員為您詳細規劃，讓你選擇適合自己的房屋二胎專案。 4.對保. 經核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂貸款契約書，並要求提供借款人本人銀行帳戶影本，作為日後撥款的帳戶使用。 5. 設定. 對保完成至撥款前，仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由房貸二胎借款人負擔。 6.撥款.
二胎房貸是指在房屋已經先申請過一次貸款的情況下，又再向銀行、融資公司或民間借貸申請第二筆貸款。 這時候，由於撥款機構對於房屋的抵押權為第二順位，因此又被稱為房屋二貸或二順位貸款。 房屋二胎增貸與一般房貸的差異主要有以下這些： 二胎是將房產進行二次抵押，但增貸是評估房屋殘值換取更多額度。 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。
台北房地二胎可分為「房屋二胎（又稱為二胎房貸）」與「土地二胎」，意思是用名下已經貸款過的房屋或土地，再次向銀行或民間貸款機構抵押借款。
2024年7月18日 · 二胎房貸意思是以名下已有貸款的房屋作為抵押，利用同一間房屋的殘值作為抵押，向另一家銀行或民間貸款公司再次借款，這時債權人會被設定為債務清償的第二順位，因此又稱「二順位貸款」。 由於二順位債權人很可能拿不回款項， 多數銀行不願意受理二胎房貸，即便願意承作，審核也會比一胎嚴格，因此二胎大部分會找民間申辦。 台北二胎房貸的承作地區？ 台北二胎房貸承作地區有：中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區。 圖片來源： 維基百科. 民間與銀行二胎房貸方案比較.
