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均價計算公式如下：查詢案件總筆數"交易總價"加總，除以查詢案件總筆數"移轉總面積"加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地(土地+建物)。
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台中未來的核心區是哪裡？是水湳還是七期？從現在的房價來看，兩區的差異不大，但長期來看，七期應該還是台中絕對的核心，也是房價最高的區域。原因是什麼？
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