房貸怎麼算 excel 相關
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- 在下載的房貸試算表中,只要按照銀行給你的房貸或一般貸款的條件填入下方表格中,就可以試算出你每個月所要償還的錢。 除了最左邊會自動試算出每個月所要償還的本金、利息與總額外,在貸款資訊區還可以看到整體的貸款資訊,分別如下: 實際貸款利率:把開辦費如手續費、帳戶保管費等銀行用各種名目所隱藏起來的費用,計算真正的貸款利率。
blog.17rich.com/房貸試算/
2024年6月6日 · 了解如何使用Excel進行房貸試算,精通計算每月還款金額、利息與本金分攤,輕鬆掌握您的房貸負擔。學習簡單步驟,輕鬆管理財務!
2017年11月12日 · 市場先生製作了一個計算 貸款金額的EXCEL試算表. 可以用在各種貸款 (房貸、車貸、學貸、信貸、青創貸款)的計算上, 幫你算出「正確的利率成本」,以及「各期的現金流支出」。 也有製作了包括寬限期、分段利率等功能在EXCEL上面,可以自行調整。 使用方法很簡單,說明如下: 第一步:先下載貸款利率快速試算表: EXCEL點我下載. (雲端硬碟打開是預覽,左上或右上方可以找到下載按鈕,把檔案下載到自己的電腦上即可編輯) 功能1. 簡單利息試算: 輸入「貸款總金額」、「年利率」、「貸款期數 (單位是月)」 底下就能立刻得到結果。 還款方式通常有2種: 1. 定額年金償還法: (較常見) 每期還的金額一樣,初期還本金少、繳利息多. 2. 定額本金償還法:
excel 房貸公式. Step 1 在「貸款資料」中輸入「貸款金額」、「貸款期間」、「寬限期」,以及「多段式利率」,若為「單一利率」,將「第一階段」與「第二階段」利率空白,只需要輸入「第三階段利率」即可. Step 2 輸入每月還款日期,並向下填滿,本月份的資料會以「黃色底色」填滿儲存格顯示. 房貸試算 下載. excel 房貸公式.....Step 1 在「貸款資料」中輸入「貸款金額」、「貸款期間」、「寬限期」,以及「多段式利率」,若為「單一利率」,將「第一階段」與「第二階段」利率空白,只需要輸入「第三階段利率」即可...Step 2 輸入每月還款日期,並向下填滿,本月份的資料會..
- 合理房貸金額怎麼試算
- 房貸速算公式運用案例
- 貸款公式速算結果
- 房貸計算器推薦
- 延伸閱讀
- 買房進階學習管道
那麼,貸款多少才算合理呢? 喬王在此提供一個非常厲害的快速試算方式,供大家參考… 合理房貸金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬元 / 每百萬月付金 舉例:如果平均月薪5萬元,負債比60%,貸款期限20年,那麼合理房貸金額 = 5萬元 x 60% x 100萬元 / 0.5萬元 = 600萬元
接下來,我們來實戰計算一下自己的合適貸款吧! (1)假設你的平均月薪5萬元,可接受的負債比是60%,並且想要貸款20年,貸款利率是2%。 那麼,你該怎麼計算自己的合適貸款金額上限呢? 喬王幫大家計算如下: ▊ 貸款金額 = 5萬元 x 60% x 100/0.5 = 600萬元 如果你對數字夠敏感,也可以用平均月薪 x 120倍來計算,因為60% x 100/0.5=120 (2)假設你的平均月薪5萬元,可接受的負債比是60%,並且想要貸款40年,貸款利率2%。 那麼,你的合適貸款金額上限可參考如下: ▊ 貸款金額 = 5萬元 x 60% x 100/0.3 = 1,000萬元 如果你對數字夠敏感,應該會發現更簡單的算法,那就是平均月薪 x 200倍! 如果你真的真的很討厭數學,或者你不喜...
A. 負債比30%的合理貸款金額
1. 貸款20年: 平均月薪 x 60倍 2. 貸款30年: 平均月薪 x 75倍 3. 貸款40年: 平均月薪 x 100倍
B. 負債比40%的合理貸款金額
1. 貸款20年: 平均月薪 x 80倍 2. 貸款30年: 平均月薪 x 100倍 3. 貸款40年: 平均月薪 x 133倍
C. 負債比50%的合理貸款金額
1. 貸款20年: 平均月薪 x 100倍 2. 貸款30年: 平均月薪 x 125倍 3. 貸款40年: 平均月薪 x 167倍
如果你想要算得更精細,不妨使用以下銀行的計算器平台,可以得到更精準的數字: 1. 國泰世華房貸試算 2. 兆豐銀行房貸試算 3. 富邦銀行房貸試算 4. 台新銀行房貸試算 5. 內政部不動產資訊平台房貸試算 ——- 看完這篇後,你學會如何用收入推估合適的房貸額度了嗎? 若你有任何想法,或歡迎在下方留言區或FB粉絲頁討論與交流囉! 想要獲得更多投資理財或房地產的相關資訊? 歡迎點選加入LINE好友按鈕,即可獲得更豐富的即時資訊! 如果覺得這篇文章不錯,也歡迎分享給朋友看,並且按讚追蹤唷!
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2018年1月7日 · 大部分的人對於房屋貸款可能不是這麼了解,所樂整理了一下相關貸款的知識,與提供試算貸款的Excel 表格,方便計算房貸金額;其他貸款部分如信貸、車貸、學貸等等,也可用相同的計算概念來算。
提高您的自備款. 較高的自備款將直接減少您的借入金額,從而導致每月付款減少。 選擇更長的貸款期限. 較長的貸款期限,會在較長的時間內分攤成本,這將降低您的每月付款支出。 合理利用寬限期. 寬限期內只還利息不還本金,可減輕貸款初期的還款支出,但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還,後期每月還款負擔因此增加。 591房貸計算器為您提供2024最新在線房貸試算表,包括本息攤還、本金攤還等計算類型,方便您買賣房屋的計算需要,最方便好用的房貸計算器就在591房屋交易網。