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2022年12月21日 · 許多車主想換新車時，都會苦惱該如何處理既有車輛。. 轉售車輛不僅流程複雜，車輛的估價、議價、簽約等細節更是處處充滿「眉角」，讓一般民眾望之卻步。. aifian 特別推出車輛轉售媒合服務，讓有意轉售自家汽、機車的車主，都能藉由平台一鍵媒合 ...
2021年1月30日 · 買車前務必要貨比三家，了解大概同車款、年期的車價，若價錢差別太大就要小心，很可能是因車子有嚴重問題而令車主或車行割價求售。. 謹記「便宜沒好貨」、「一分價錢一分貨」，並盡量找一家有信譽或朋友同事介紹的車行。. 眾所周知，買車時標出來的 ...
2022年1月24日 · 買房議價的注意事項. 1.房價與車位分開談：議價時常會從總價開始砍，千萬不要傻傻的用折數去砍，你應該先區隔房價和車位價格。 不少房仲會壓低房價，拉高車位價格，抬高總價，有議價跟沒議價一樣。 2.合理的議價不要退：想購入的價格可以參考實價登錄：非特殊交易，就連車位也可以議價，可以評估當地好不好停車，如果是方便停車的區域，甚至車位可以用7折價格去談。 3.設定底線誘出價格：議價時務必守住自己能買的最高價，沒有價值的議價就穩住腳步不退讓，屋主不能退讓的部分也能作為議價手段，再用價格試探出屋主的底價。 4.確定自己買屋理由：議價時談論到自己買屋需求，故事邏輯要合理，議價時不要漏餡，動之以情，讓價格有討論的空間。
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2022年1月4日 · 一、預售屋沒附上有尺寸的平面圖. 太多人在交屋前問我驗屋問題，傳來平面圖後我一看：又來了！ 又是這種沒有尺寸的圖！ 想想看，建商要給你多寬的陽台？ 客廳面寬該有多寬？ 臥室的雙人床到底可不可以放下去？ 柱子到底有多粗？ 牆壁有多厚、是輕隔間還是磚牆還是RC牆的厚度？ 建商的平面圖沒有標明尺寸當然是故意的，他大可喊「大家都是這樣｣、「你相信我不會騙你啦｣、「我們公司那麼大，蓋房子很有經驗的｣……偏偏再大的建商也會蓋出漏水房，往往關鍵原因就出在建造的時候工人不夠專業，需要更多的彈性空間。
2023年4月11日 · 根據內政部公布預售屋買賣契約書範本的履約保證機制，共分為「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」以及「公會連帶保證」等五種，其中以「價金信託」與「不動產開發信託」這二種方式最為常見。 壹、預售屋買賣契約書範本第六條之一履約擔保機制. 本預售屋應辦理履約擔保，履約擔保依下列方式擇一處理： 一、不動產開發信託. 由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。 興建資金應依工程進度專款專用。 又簽定本契約時，賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。 又簽定預售屋買賣契約時，賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。 二、價金返還之保證. 本預售屋由__ (金融機構)負責承作價金返還保證。 價金返還之保證費用由賣方負擔。
2023年3月20日 · 汽車只要出廠年份超過五年，每年必須驗車一次，透過交通部公路總局的「監理服務APP」，只要輸入車牌、出廠年月，就能查詢出廠年份超過五年的汽車之最近二次定檢時所登錄...
2022年3月1日 · 年僅26歲的二手車商業者阿慈，目前已擁有7家二手車行「阿慈車庫」，定期於YouTube頻道「阿慈車庫」分享購買中古車的重要注意事項，減少消費者未來可能要面對一堆麻煩與糾紛。
