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2024年9月4日 · 固定利率 vs 可調利率房貸：哪種選擇適合2024年的你？ 房貸是許多人一生中最大的一筆財務承諾，而選擇固定利率或可調利率房貸則是決定這筆貸款成本的重要因
2024年9月4日 · 固定利率 vs 可調利率房貸：哪種選擇適合2024年的你？ 房貸是許多人一生中最大的一筆財務承諾，而選擇固定利率或可調利率房貸則是決定這筆貸款成本的重要因素。
2024年9月2日 · 1. 2024年低利率信貸選擇 — 快速申辦指南與最低利率技巧! 2.如何快速選擇低利率信貸方案 — 最快申辦與最佳利率攻略? 3.024年最低信貸利率推薦 — 最快申辦與最佳利率策略 ! 關鍵字 : 新青安貸款，青年安心成家，購屋優惠貸款，房貸利率，新青安貸款2024
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2022年4月12日 · 央行宣布升息後，房貸族首當其衝，每月要負擔的房貸費用變得更重了，該不該提前清償貸款，還是要將手上的資金拿去投資，成了房貸族的難題。 一名網友在PTT上發文
2022年3月28日 · 以房貸1千萬元試算，20年期利率1.5%試算，本利平均攤還每月還款金額為4萬8255元，若長期升息到2.5%，每月還款金額就增加到5萬2990元，升息1%還款金額多出9.8%。 不過30年期同樣條件，每月還款金額可降至3萬4512元，但同樣升息1%的狀況下，每月還款金額就攀高到3萬9512元，每月繳款金額增加14.5%，換算下來反而增加的幅度較高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去低利年代，因為房價高、利率低，不少民眾會選擇「貸好貸滿」，不過一旦遇到升息循環，可能就會感受到還款壓力增加，尤其這波市場普遍預期這次升息1碼恐怕只是「起手勢」，後面利率還可能向上走揚，若是利率呈現「升升不息」，不僅影響民眾購屋信心與預算，也可能讓房貸族負擔增加，排擠未來的生活開銷預算。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，現階段銀行鑑價雖然保守，但收入穩定具有財力證明的年輕人是銀行喜愛的客戶類型，因此放貸條件優於其他年齡層。 據此資料，在貸款成數上，增加在35歲以下年輕族群為最多，而46-60歲的族群，貸款成數不增反減。 徐佳馨分析，除與標的物有關外，中年人貸款成數降低可能與總價、第2屋和本身自備金額增加有關；而年輕人貸款成數增加除了因首購客戶條件較優勢外，總價不高可能也是核貸成數偏高的理由。
