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轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
2023年10月13日 · 簡單來說，轉貸就是「向另一間銀行貸款，來償還原貸款銀行」；舉例小明原本在A銀行有筆500萬的貸款，之後他向B銀行申請500萬的貸款來償還A銀行，這個動作就稱為「轉貸」。 而轉增貸多了一個「增」字，意思就是轉貸還增加了貸款金額；舉例小明原本在A銀行有筆500萬貸款，之後他向B銀行貸款550萬，其中500萬償還A銀行，自己多了50萬可用資金，這動作就稱「轉增貸」。 同理，那「增貸」意思就是跟原本的銀行再多貸一筆錢出來，因為貸款沒有「轉」到另一間銀行。 什麼情況下需要轉貸？ 轉貸的3大好處. 轉貸好處1》降低貸款利率. 通常會發生在某天突然發現「咦！ 為什麼我的貸款利率比市場行情高那麼多」，於是開始詢問其他銀行的貸款利率；若找到較低利率的銀行，便可跟行員詢問轉貸的可能性。
為什麼要使用房屋轉貸？. 轉貸費用、注意事項總整理！. 你是否因升息導致房貸佔收入的比例越來越高 ，使自己經常感到如牛負重呢？. 究竟有沒有什麼方法能夠減輕自身的房貸壓力呢？. 今天要為大家特別介紹的「 房屋轉貸 」正是一項可以協助你稍微減輕還 ...
2023年2月23日 · 轉貸，指的是為了享有更優惠的利率、額度、還款年限等貸款服務，故將貸款從原本的銀行轉至其他銀行。 轉貸 vs. 增貸. 除了轉貸以外，我們可能也經常聽到「增貸」，那麼這兩者之間有什麼不同呢？ 增貸指的是，在已經償還完原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下我們針對轉貸與增貸的定義、貸款申請對象、優缺點、適用客群整理了比較表格： 轉貸必知 5 大申請條件. 在申請轉貸前，需要先檢視以下 5 大申辦條件： 信用評分. 可透過每人一年一次免費向聯徵中心申請個人信用報告來了解個人信用狀況。 一般而言，信用評分高，申請轉貸的核貸率也比較高，同時銀行核貸的利率也有可能較為優惠。 財力證明. 包含薪轉證明（推薦使用）、扣繳憑單、年度所得清單等皆可作為財力證明依據。
2024年6月19日 · 房屋轉貸是什麼？ 「房屋轉貸」是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行，並在重新估價與評估條件後，客戶依照實際需求重新申請新的房屋貸款方案。 房屋轉貸的 4 個好處 透過房屋轉貸有以下 4 點好處。 1.降低房貸利率：如果新的銀行提供較低的 ...
2024年3月1日 · 什麼是轉貸？改善房屋貸款條件？ 房貸轉貸或稱轉貸，旨在改善房屋貸款條件，是將您現有的房屋貸款轉移到另一間銀行。當首次購買房屋時，簽署的貸款協議條件包括利率、還款期限和其他相關細節。
房貸轉貸常見問題 Q1. 房貸轉貸是什麼？ 「房貸轉貸」是將現有房貸餘額轉由另一家銀行承作，當新的銀行提供更優惠的利息、更高的貸款額度或重新提供寬限期，就可以考慮「轉貸」到別家銀行達到降息目的。 Q2. 房貸轉貸違約金多少？
房屋轉貸，是指借款人將原有的房屋貸款，轉移到另一家銀行或金融機構，以更適合借款人的條件繼續還款。 為什麼需要轉貸？ 通常是為了享有 更低的利率 、 更靈活的還款方式 (譬如延長年限)，或是獲取更多的資金 (又稱為「轉增貸」)以應對財務需求。 增貸. 房屋增貸，是指在現有房屋貸款的基礎上，向既有貸款銀行再額外借入一筆款項。 這種情況通常發生在借款人的財務需求變動，需要額外資金來應對，例如：裝修、投資理財，或支付其他重要支出。 增貸的好處在於能夠利用現有的房屋價值，再次借到可能較優惠的利率。 轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出.
信用貸款轉貸簡單解釋就是，貸款人將手上已有的貸款轉至其他擁有較優惠利率貸款方案的銀行，藉此來降低原有貸款的利率，並提高貸款金額、延長還款年限，這也會讓每月應付月付金減少，達到減輕負擔、「轉貸降息」的作用。 閱讀更多：【信貸利率怎麼算？ 多少才合理？ 太高怎麼辦？ 兩大類別試算】 信貸轉貸流程. 申請信貸轉貸需要準備的文件與申請信貸的大同小異，比較不一樣的是要提供現有貸款的還款證明，給予銀行足夠信任，認為你是會準時還款的申貸人。 Step 1. 選擇適合轉貸的信貸方案並提出申請. Step 2. 準備相關申貸文件含身分證、財力證明、工作證明及還款證明. Step 2. 銀行致電進行照會. Step 3. 銀行進行轉貸資格審核. Step 4. 對保、確認合約內容並簽約. Step 5.
2024年6月21日 · 「 房屋貸款轉貸 」，就是我們熟知的「 房屋轉貸 （ 房貸轉貸 ）」。 顧名思義，就是將原本的房貸由 A 銀行轉移到另一家 B 銀行。 至於為什麼要轉貸？ 原因不外乎以下幾點： 在原銀行辦理增貸不如預期。 原有房屋貸款條件不佳：如果原本銀行的房屋貸款成數不高，利率又高於其他銀行，建議借款者可以先跟原銀行談利率調降。 如果不成，再考慮房屋轉貸以降低利息負擔。 對於每月房貸還款金額影響的因子有很多，包括利率，貸款成數，寬限期等等。 除了利率影響每月房貸負擔外，在房貸轉貸時的擔保品的估值與貸款成數其實影響更大。 因此在申請房屋轉貸前，不妨貨比三家，找出對你最優惠的條件吧。 💡房屋轉貸小提醒.
