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- 房地產
- ㄈㄤˊ ㄉㄧˋ ㄔㄢˇ
- 釋義：
- 指房屋、土地或房地合一等財產。如：「他大部分的錢都投資在房地產上。」也稱為「不動產」。
覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物
- 房地產 是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如 建築物。 房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。 在 房地產拍賣 中，其 拍賣標的 也可以有三種存在形態，即土地（或 土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
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房地產 是指覆蓋 土地 並永久附著於土地的一類實物（比如 建築物）的產權歸屬。 隨著個人財產 所有權 的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。 購買房地產是一種重要的投資方式。 與不動產差異. [編輯] 房地產的房屋與土地屬於 不動產 （英語： real estate，也寫作英語： realty）的一種，而非 動產 （英語： personal property，也被稱作英語： chattel 或者英語： personalty）。 不動產包含房地產中的房屋與土地，另外還可能包含橋梁、樹木、農作物等非房地產的土地定著物的產權；房地產除了房屋與土地屬於不動產以外，還包括建造中未完工的預售屋的產權。
即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。. 《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。. 《不動產證劵化條例》第4條：指土地、建築改良物、道路、橋梁、隧道、軌道、碼頭 ...
不動產的所有權和使用權常常是房地產交易和投資的核心焦點。 不動產，又稱固定資產，主要包括地產與建築物等附著於土地上無法移動的資產。 根據法律的規範，不動產不僅涵蓋了土地本身，還包括了永久固定於土地上的結構，如房屋和其他建築物。
2021年4月2日 · 不動產在法律上是指土地，以及固定、附著在土地上的東西 [1]。 所以除了土地以外，例如建築物、繼續附著在土地上的軌道 [2]，都是不動產。 教科書上常常會舉的例子是還沒有完工的房子。 按 照 實務見解，屋頂還沒有完全完工，但可以遮蔽風雨、達到經濟上的使用目的，就是土地上的 定著物，也就是不動產 [3]。 動產是相對於不動產的概念，在法律上直接規定成「不動產以外的物 [4]」。 主要是可以任意移動，而不是定著在土地上，而可以用人力來支配的東西。 不動產與動產的差別. 在法律上，兩種物都有 所有權，但其他對於法律上的「物」的 權利，兩者則有不同。 不動產可以設定 地上權 、 農育權 、 不動產役權 、 典權 、 抵押權 等等權利；動產則可以設定 動產質權，也可能會有 留置權 的問題 [5]。
不動產（英語： Real Estate ）是一個民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建築物，因此物业也屬於不動產。
2021年9月29日 · 到底什麼是房地產?教你快速了解房地產特性! 房地產是高價值的資產之一，包含房屋與土地，通常被包含在不動產的範圍裡，房地產還能分成預售屋、新成屋、中古屋，預售屋因為只有設計圖，無法歸類不動產，成屋則可以自由過戶。.
什麼是「房屋產權」？ 一般來說，房屋產權大致可以分為三種類型，根據不同的狀態分為「所有權」、「使用權」與「地上權」，三者間差異說明分述如下：
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