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仲介服務費是由房地產經紀人（房仲）在交易成功時收取的費用，主要為其提供服務和協助完成交易的報酬。 這些費用通常是基於房產銷售價格的一定比例，但具體比例可以根據地區、房產類型以及房仲公司的政策有所不同。
本文針對仲介費的計算方式、收取方式、常見的計算方式、買賣雙方服務費、大型房仲與小型房仲的差異，以及如何談判仲介費等問題進行了詳細的說明。
在台灣，房仲費通常是根據成交價來計算，房仲費包含一個仲介服務費及營業稅，計算方法如下： 仲介服務費：房仲費通常向賣方收取4%的仲介服務費，另外向買方收取2%的仲介服務費。
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房仲服務費怎麼收?
根據不動產經紀業法規定，土地仲介費收取如下： 仲介費收取標準： 仲介費不得超過實際成交價金的6%。 仲介費由買賣雙方負擔，得由雙方約定各自負擔比例，或由一方承擔。 仲介費可於房屋交屋時收取，或者雙方另有約定。
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2024年7月23日 · 房屋仲介費是買賣房屋時不可避免的支出，但它卻常常讓人感到困惑，甚至產生誤解。本文旨在為您提供一份完整的房屋仲介費指南，從費用計算、支付時機、稅務處理到常見問題與迷思，一一解答，讓您在購屋、售屋或租屋時都能做出明智的決定。
2024年10月1日 · 依照現在不動產市場的行情，通常是根據成交價向賣方收取「 仲介費 4% 」、向買方收取「 仲介費 2% 」的仲介費用。 也就是說，成交一戶 1,000 萬的房子，賣方需要給仲介費 40 萬，買方則是支出仲介費 20 萬。
2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準規定，房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。
