Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. • • 「劏房」租務管制 實施「劏房」租務管制的《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（《條例》）於2022年1月22日生效。 差餉物業估價署（估價署）負責《條例》的執行工作。 《條例》旨在規管「劏房」租賃，為有關租客提供多方面的保障，包括為期四年（首租期兩年和次租期兩年）的租住權保障；限制續租時的租金加幅，不得高於估價署就所有類別的私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，上限為10%；及禁止業主向租客濫收公用設施及服務費用（例如水費、電費）等。
     www.hb.gov.hk/tc/policy/housing/policy/tenancy_control/index.html

     房屋局 - 政策焦點 - 房屋 - 解決「劏房」問題

2. 其他人也問了

   租務管制的目的是什麼?

   • 政府當時重申租務管制的目的只為現有租客提供暫時舒緩，不能夠根本地解決房屋問題。 自1979年內地移民、社會平均家庭收入上升、私人市場投機活動帶動租金升幅，為此前立法局通過《1980年業主與租客（綜合）（修訂）條例》（《1980年修訂條例》）： 《1980 年修訂條例》把《條例》第 I 部下的戰前住宅和非住宅樓宇的准許租金分別增加至「標準租金」的6倍和12倍；而於《1980 年修訂條例》獲得通過後，1980 年 3 月成 立了業主與租客（綜合）條例檢討委員會（1981 年檢討委員會），以對《條例》進行檢討；同時就房屋的需求、興建新房屋速度、保養現有房屋的需要和整體社會利益等因素，就租務管制法例提出建議：

   香港租務管制 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-hk/香港租務管制

   查看此問題的所有搜尋結果

   如何成為租賃住宅管理人員?

   • 經參加全國聯合會舉辦租賃住宅管理人員資格訓練並測驗合格者，應於取得合格證明之日起一年內向中央主管機關或其指定之機關（構）、團體、學校登錄及領有租賃住宅管理人員證書，始得充任租賃住宅管理人員。 前項證書有效期限為四年，期滿前六個月內，租賃住宅管理人員應檢附其於最近二年內參加全國聯合會舉辦換證訓練並測驗合格之證明文件，向中央主管機關或其指定之機關（構）、團體、學校重新辦理登錄及換證。

   租賃住宅市場發展及管理條例-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125

   查看此問題的所有搜尋結果

   1963年加租(住宅樓宇)管制條例為何?

   • 《1963 年加租 (住宅樓宇)管制條例》，簡稱《1963 條例》於 1963 年3 月 29 日獲得通過，以限制租金的升幅為每兩年 10%，及由 1963 年7 月 1 日開始，為適用於《1962 條例》的租賃提供為期兩年的租住權保障。 《1963 條例》亦授權 差餉物業估價署 署長釐定一個「適合的加租率」，以兩年 10%為上限。

   香港租務管制 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-hk/香港租務管制

   查看此問題的所有搜尋結果

   香港有租金管制嗎?

   • 香港過去曾在不同時段實行不同形式的租務管制（包括租金管制及居住權保障）， 港英政府 曾於1921年至1926年期間，實施《1921年租務條例》以遏止租金升幅及保障租客的租住權。 乃至於1945年起推行的《業主與租客條例》，也對租金升幅作出限制，更於1947年亦成立 租務審裁處 處理租務糾紛。 有關的管制措施是由當時的 華民政務司署 （即現在的 民政事務總署）轄下的租務調查處負責執行；直至 1974 年，改為由 差餉物業估價署 （差估署）負責。 時最後於1973年起為住宅租客提供租住權保障。 [1] 及至主權移交後，租金管制及租住權保障分別於1998年及2004年被取消。

   香港租務管制 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-hk/香港租務管制

   查看此問題的所有搜尋結果

   租賃住宅服務業應僱用什麼資格者從事代管業務及包租業務?

   • 租賃住宅服務業應僱用具備租賃住宅管理人員資格者從事代管業務及包租業務。 租賃住宅服務業應置專任租賃住宅管理人員至少一人；其分設營業處所者，每一營業處所，應置專任租賃住宅管理人員至少一人。 前項專任租賃住宅管理人員，不得同時受僱於二家以上租賃住宅服務業。

   租賃住宅市場發展及管理條例-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125

   查看此問題的所有搜尋結果

   主管機關如何輔導、獎勵其他機關及住宅租賃之相關團體辦理前項事務?

   • 主管機關得輔導、獎勵其他機關（構）及住宅租賃之相關團體辦理前項事務；其輔導、獎勵之對象、內容、方式及其他相關事項之辦法，由中央主管機關定之。 第一項事務屬住宅法規定之經濟或社會弱勢者，應優先由服務經濟或社會弱勢者之團體辦理。 主管機關為保障租賃當事人權益，得輔導成立以出租人或承租人為會員基礎之非營利團體，提供專業諮詢、教育訓練或協助糾紛處理等相關事務。

   租賃住宅市場發展及管理條例-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125

   查看此問題的所有搜尋結果

3. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll租賃住宅市場發展及管理條例-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll

   • 庫存頁面

   主管機關為健全住宅租賃關係，得建立租賃住宅專業服務制度、發展租賃住宅服務產業、研究住宅租賃制度與提供住宅租賃糾紛處理及諮詢。 主管機關得輔導、獎勵其他機關（構）及住宅租賃之相關團體辦理前項事務；其輔導、獎勵之對象、內容、方式及其他 ...

   • 編章節

     本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規 ...

   • 友善列印

     租賃住宅服務業應於完成公司登記後六個月內繳存營業保證金 ...

4. www.rvd.gov.hk › tc › our_services租務事宜 -租務事宜 -《業主與租客 (綜合) 條例》第 IVA 部 ...

   www.rvd.gov.hk › tc › our_services

   • 庫存頁面

   4 天前 · 政府委託非政府機構設立六支區域服務隊，協助估價署在地區層面宣傳就實施分間單位租務管制的新法例，包括在服務地區定期舉辦不同類型的宣傳活動，以幫助業主和租客認識根據條例雙方各自的權利和義務，以及處理一般查詢等。

   • 
   • 
   • 
   • 

5. www.clic.org.hk › zh › topics分間單位與租務管制 | Community Legal Information Centre (CLIC)

   www.clic.org.hk › zh › topics

   • 庫存頁面

   分間單位與租務管制. 《業主與租客（綜合）條例》 (第7章)第IVA部（「條例」）於2022年1月22日起生效。. 一般而言，業主與租客可自由商議及訂立新租或續租處所的租約。. 是項修例規管分間單位租賃這一特定範疇，對租賃雙方施加了一定程度的限制。. 其他類型 ...

6. www.hk01.com › 社會新聞 › 690928劏房租管｜明年1月生效 不設起始租金 每次加租10%封頂 - 香港01

   www.hk01.com › 社會新聞 › 690928

   • 庫存頁面

   2021年10月20日 · 立法會今日（20日）三讀通過實施劏房租管的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》。劏房租務管制將於刊憲後3個月，料最快於明年1月實施。

7. www.hb.gov.hk › tc › policy房屋局 - 政策焦點 - 房屋 - 解決「劏房」問題

   www.hb.gov.hk › tc › policy

   • 庫存頁面

   《條例》旨在規管「劏房」租賃，為有關租客提供多方面的保障，包括為期四年（首租期兩年和次租期兩年）的租住權保障；限制續租時的租金加幅，不得高於估價署就所有類別的私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，上限為10%

8. sdu-info.org.hk › SDUs劏房租務管制資訊平台

   sdu-info.org.hk › SDUs

   • 庫存頁面

   規管租賃簡介. 《業主與租客 (綜合)條例》 (第7章) 第IVA 部. 《業主與租客 (綜合)條例》 (第7章) (“條例”) 第IVA部於2022年1月22日生效。. 條例第IVA部全文已上載於電子版香港法例網，如欲瀏覽，請點擊 連結。. 免責條款 ｜ 私隱政策 ｜. 網頁指南 ｜ 聯絡我們 ...

9. zh.wikipedia.org › zh-hk › 香港租務管制香港租務管制 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › 香港租務管制

   • 庫存頁面

   社會上一直有意見認為政府應再度實施租務管制，以期為分間單位（俗稱「劏房」）租客的權益提供更佳保障。2020年4月16日，運輸及房屋局成立「劏房」租務管制研究工作小組，就「劏房」租務管制的可行性及可行方案進行研究。