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一、社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。同時，它的租金也會比較便宜。它跟過去以出售為主的國民住宅不同，社會住宅是只租不售的住宅，使政府提供的住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾。
專區首頁. 興辦計畫. 執行進度. 相關法令. 常見問答. 一、社會住宅完工後就會開始招租，縣市政府會將租金、租期、承租資格及申請方式等相關資訊公告周知，相關資料也會公布在各縣市政府住宅單位的網頁，歡迎有租屋需求的民眾向縣市政府住宅單位洽詢。 二、有關民眾申請社會住宅的租期，以臺北市的社會住宅為例，青年及一般家戶最長6年，但具特殊情形或身分者，得延長為12年。 未來若有更多的社會住宅存量，也會滾動調整租賃期限的相關規定。 詳請見各縣市政府公告內容. ::: 網站地圖. 300億元中央擴大租金補貼專區. 整合住宅補貼資源實施方案查核督導專區. 低收入戶及中低收入戶住宅補貼. 【已不再受理新申請案】中產房貸支持專區. 【已不再受理新申請案】青年安心成家專區.
5 天前 · 「 社會住宅 」是一種「只租不售」的公共住宅，主要是由 政府蓋房子出租給民眾 ，或者是 由政府承租民間空屋後，再轉租給民眾的一種住宅型態 。 社會住宅最主要的吸引力便是來自相較 一般租賃市場較為親民的租金價格 （至於便宜多少，會因為家庭收入不同而有差異，後面筆者會再詳細做介紹）。 跟過去大家比較熟悉以出售為主的「 國民住宅 （ 國宅 ） 」、「 合宜住宅 」不同， 社會住宅 是「 只租不售 」的，這樣的作法可以讓政府提供的住宅資源能夠循環利用，照顧更多有需要的人。 社會住宅申請資格.
2022年7月19日 · 莊貿捷. 如有採訪通知、新聞稿、專欄等任何合作，可以來信：maochiehchaung0919@gmail.com. 我們想讓你知道的是. 一直到了現在社宅的任務始終未有共識，在過往的住宅政策的政治角力中，背後有一個終極的提問，就是住宅政策在資源有限的情況下，到底要優先服務誰？ 台北市明倫社會住宅，44坪三房型月租金高達4萬500元，引起社會撻伐，矛盾的是申請人潮依舊爆滿。 明倫社宅共計380戶，吸引了3603人提出申請，整體中籤率只有個位數。 事實上，明倫社宅只是台灣住宅政策下的縮影，過去幾年台北市完工的社宅常常一房難求。 對比鄰近國家日本、韓國等，台灣的社宅存量極低、不到1%。
台灣因為年代法源和地方政府政策施行而有不同名稱之社會住宅，例如 平價住宅 、 出租國宅 、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。 「住宅法」於2012年實施（2011年公布），除了宣示政府對於人民居住品質的提升，該法依「保障人民居住正義精神」，規範當中的「住宅補貼（第八條以下）」、「社會住宅（第十四條以下）」以及「國家對住屋市場的調節機制（第三十九條以下）」，亦揭櫫了國家對於住房政策轉向實現「福利國家（Welfare State）」的趨勢 [1] 。 台灣 社會住宅廣義概念傾向於那些因受某種政府補貼（土地、利息、稅賦等）的租賃住宅，以低於市場租金的方式供社經弱勢人民租用者。
專區首頁. 興辦計畫. 執行進度. 相關法令. 常見問答. 社會住宅興辦計畫. 依據行政院106年3月6日核定之「社會住宅興辦計畫」，本計畫自106年至113年止，共計8年，第一階段目標預定於109年達成政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶，合計8萬戶；第二階段目標於113年達成政府直接興建12萬戶（含容積獎勵補充）及包租代管8萬戶，合計20萬戶，執行期間所需經費將由住宅基金支應。 本計畫主要執行策略包含協助地方政府取得土地、成立社會住宅融資服務平臺、推動包租代管、補助地方政府興辦社會住宅先期規劃費、融資利息及非自償性經費、以都市計畫方式多元取得社會住宅資源、成立專責機構、建立中央與地方政府合作關係、行銷宣導、建置社會福利輸送機制及研訂社會住宅興建管理作業參考原則。
台灣因為年代法源和地方政府政策施行而有不同名稱之社會住宅，例如 平價住宅 、 出租國宅 、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。 「住宅法」於2012年實施（2011年公布），除了宣示政府對於人民居住品質的提升，該法依「保障人民居住正義精神」，規範當中的「住宅補貼（第八條以下）」、「社會住宅（第十四條以下）」以及「國家對住屋市場的調節機制（第三十九條以下）」，亦揭櫫了國家對於住房政策轉向實現「福利國家（Welfare State）」的趨勢 [1] 。 台灣 社會住宅廣義概念傾向於那些因受某種政府補貼（土地、利息、稅賦等）的租賃住宅，以低於市場租金的方式供社經弱勢人民租用者。
