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當地房屋單價×3～5倍＝平面車位價格
- 針對這個問題，房產知識達人賣厝阿明覺得「物以稀為貴，當需求大於供給的時候，車位價格就會水漲船高，有些業主甚至看準你就是需要車位這點，刻意將車位價格提高，造成房屋單價相對較低。 遇到這種狀況，建議可以採用【簡易車位估算公式】算出你的車位合理價！ （圖片提供／Pixabay） 【簡易車位估算公式】 當地房屋單價×3～5倍＝平面車位價格 再按房屋所在地與區域做調整 例如：台中市七期重劃區房價若為50萬・ 車位若在150萬左右較為合理。
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2024年8月17日 · 房價當中，車位價格究竟如何計算，開價合不合理？. 透過3步驟推估、精算，可以掌握一些估價訣竅。. （圖／Pixabay）. 買房，不是只要存錢就好 ...
- Smart智富
2020年9月17日 · 民眾在挑選車位時，陳傑鳴建議，可從「車位類型」、「車位坪數」、「車位樓層」、「車位位置」、「車道類型」等方面加以判斷。. 選擇車位有以下5大原則可遵循，第一，平面車位優於機械車位、第二，大車位優於小車位、第三，B1車位優於B2以下 ...
平面車位價格計算完整指南. 前言. 對於準備購買或出售帶車位的房產人士而言，了解車位價格的計算方式至關重要。. 車位價格隨著房價區域行情而有所變動，通常採用「當地房屋單價乘以 3 到 5 倍」的公式。. 在房價較高的地區，應選擇較低的倍數，例如在 ...
求問要怎麼看出車位的合理價格？ 針對這個問題，房產知識達人賣厝阿明覺得「物以稀為貴，當需求大於供給的時候，車位價格就會水漲船高，有些業主甚至看準你就是需要車位這點，刻意將車位價格提高，造成房屋單價相對較低。 遇到這種狀況，建議可以採用【簡易車位估算公式】算出你的車位合理價！ （圖片提供／Pixabay） 【簡易車位估算公式】 當地房屋單價×3～5倍＝平面車位價格. 再按房屋所在地與區域做調整. 例如：台中市七期重劃區房價若為50萬・ 車位若在150萬左右較為合理。 另外除了考量價格,還須注意其他特殊狀況： 1、重劃區供給量大，價格就會便宜. 2、舊社區供給量少，雖然看似老舊應該便宜但其實很貴. 多比較，多詢問附近社區，該花的車位錢就算要花也要花得有價值！
2021年4月26日 · 推估車位的價格區間 在知道車位坪數後，下一步就是推估車位的價格。使用者同樣可以用內政部的實價登錄系統，或是坊間業者所提供的交易資訊。徐佳馨補充，在推估合理的車位價格時，共有3個原則，分別是同社區、同種類、近1年。
2020年10月3日 · 車位合理價格如何推估？陳傑鳴說，假設在同一個社區內的物件，機械車位價格約為平面車位的6到8折。若以車道、車位類型來說，台北市的坡道平面車位約250到450萬、坡道機械車位約180萬到280萬、升降平面車位約200到350萬、升降機械車位約150到220萬。
2014年9月30日 · 1.平面車位：車位價格隨著房價區域行情而有所變動，根據房產部落格專家分析，計算方式通常是 「當地房屋單價乘以3到5倍，等於平面車位價格」。
