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納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一個申報戶以一屋為限，扣除數額是把當年度實際發生的利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後剩下的餘額申報扣除，但是最多不能超過300,000元。
2022年5月27日 · 買房繳房貸的利息是可以抵稅，但「有幾項意外的點」要特別留意。 包括，房貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息，而每一申報戶限額為30萬元；另外，只有購屋借款利息才能扣除，「增貸」卻不行。 僑馥建經彙整房貸族「房屋利息抵稅」守則，當中舉例，有屋族可透過列舉房貸利息，降低自己的所得稅率級距，也能降低應繳所得稅。 舉例來說，單身族年收入100萬元，房貸900萬、利率2%，年繳利息約17萬6400元（首年利息），若房貸利息超過標準扣除額，採取列舉扣除額，就可用稅率5%計算，可省稅6460元。 買自用住宅房貸利息可抵稅，甚至可讓所得稅率級距降一級。 圖／取自僑馥建經. 不過，想節稅得留意以下三點。 第一、貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息。
當年度購屋借款利息－儲蓄投資特別扣除額 = 可申報的房貸扣除額 以下針對三種情形做房貸抵稅試算： （1）小明去年的房貸利息支出為30萬元，小明爸媽去年的存款利息約7萬元
2024年4月30日 · 答案是：「可以！ 」，在符合一定條件下，房貸族可採用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除的方式進行申報，最高扣除額度30萬元。 貸款通必須先提醒各位房貸族，在判斷「能否利用房貸利息節稅」時，第一步要先確定自己是選擇「列舉扣除額」划算還是「標準扣除額」較省。 若經過試算，發現以「標準扣除額」申報能抵較多稅，那麼就不須考慮「列舉扣除額」中的「購屋借款利息」優惠，畢竟沒必要。 一般常見列舉扣除額包含：捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙及教育學費，如果加總後合計超過「標準扣除額」規定的金額，以108年度綜合所得稅結算申報為例，單身者可扣除 120,000 元；有配偶者可扣除 240,000 元，那麼便會建議使用「列舉扣除額」來降低所得稅負擔。
2024年5月2日 · 2024報稅季開跑，去（2023）年新青安低利貸款，5個月催出2.5萬名首購族，這個月要申報綜合所得稅了，你知道房貸利息支出可以抵稅嗎？不過每戶房 ...
4 天前 · 只以房貸利息抵稅： 只申報扣除房貸利息支出，可申報的扣除額為6萬元。 合併房租房貸報稅： 依照比例扣除租金支出和房貸利息支出，可申報的扣除額為（8萬×1/2年）＋（6萬×1/2年）= 7萬元。
每年報稅時，「 個人綜合所得稅 」可以選擇使用政府規定的「 標準扣除額 」（以 2024 年的所得申報為例，單身者可扣除 124,000 元；有配偶者可扣除 248,000 元），扣掉免稅額、扣除額之後的所得才需繳稅。 不過，如果你去年年度有保費（每人每年以 24,000 為限）、醫藥費、捐款（除非捐贈單位是政府，不然每人每年以綜合所得總額 20 %為限）、房貸利息（每戶以 300,000 為限）等支出，且金額金額合計超過「 標準扣除額 」規定的金額，那麼通常就會使用「 列舉扣除額 」來降低所得稅負擔。 不過，要用房貸利息來抵稅，需要符合一些條件喔！ 房貸抵稅條件 1：房屋必須是自己、配偶或受撫養親屬所有.
2024年8月27日 · 為減輕購屋負擔，民眾每年申報綜所稅時，可列舉扣除房貸利息支出，每年申報額度最高30萬元，但必須留意三大條件與規定，包括必須有購買自用住宅事實、列舉扣除額度、轉貸適用條件等。 《所得稅法》中房貸利息支出列舉扣除，正式名稱為「自用住宅購屋借款利息」，是希望減輕民眾買房自住資金壓力，但要留意相關規定才能符合適用資格。 房貸利息扣除額注意事項....
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一申報戶，以一屋為限，每年扣除數額，是以當年度實際發生的該項利息支出減除儲蓄投資特別扣除金額後，以其餘額申報扣除，但是每年扣除數額不得超過30 ...
2023年6月12日 · 房貸利息抵扣額除了每年上限為30萬元之外，在申報前要先扣掉儲蓄產生的利息，才能申報抵稅。 舉例來說，假如妳銀行房屋貸款利息50萬，銀行存款利息10萬，那麼申報的扣除額會是50 - 10 = 40萬。 房貸利息抵稅常見QA Q1：房貸利息跟租金支出都可以列舉
