新北預售屋價格比成屋便宜嗎? 相關
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- 新北所有行政區中，僅有三峽區預售屋均價較成屋便宜，預售屋均價較成屋少0.5萬元，不過主要是北大特區開發已近飽合，三峽目前預售屋多在大同路、民生街等舊市區，讓三峽區預售屋均價與成屋相當，甚至小幅低於成屋價格，也顯示房價高低與地段優劣成正比。
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為什麼蘆洲預售屋與成屋價差在新北市各行政區中名列前茅?
2021年1月19日 · 這位網友文中做了假設，「假設預售今天賣30萬1坪，新成屋便宜一點，29萬好了，等到3年後，預售蓋好應該就漲了到35萬了」，認為等於是當初用1坪30萬，就買到3年後1坪35萬的房子。 原PO就說，這樣如果不急的人，就算自備款充足，感覺買剛開賣的預售屋都會比新成屋划算。...
2022年11月8日 · 東森房屋研究中心近期彙整實價登錄資料，發現新北市有4區的預售屋平均單價低於新成屋，其中汐止區新成屋每坪42.1萬元，預售屋每坪35.8萬元，價差達每坪6.3萬元；三峽新成屋33.7萬元，預售屋為32.1萬元，價差1.6萬元；金山區新成屋22.2萬元，預售屋僅20.
2024年6月30日 · 有網友分析「新成屋」與「預售屋」之間的差異，說道「（新成屋）不用等半天而且又是新房，甚至還比預售便宜」，認為無論是自備款還是房屋總價都介於「預售屋」與「中古屋」之間，十分適合「想立即入住」同時又希望「降低實品與想像不同風險」的人
2022年5月1日 · 房屋以完工狀態以及屋齡，大致上可分為預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在買房時會依據自己的預算，想要的屋況，進行調整，選擇可負擔 ...
2022年12月29日 · 政府修法限制預售屋換約，讓部分消費者開始考慮買新成屋，但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎？ 根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋每坪貴5.2萬元，北台灣的台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹縣市，則是預售屋平均成交價高於新成屋，價差最大為新竹縣市的每坪5.1萬元，最小為基隆市，僅差每坪2000元。...
2022年11月11日 · 由於預售屋賣的是未來價格，房價通常會比新成屋更高，不過，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前新北市汐止區、三峽區、金山區、板橋區等四個行政區竟出現了預售屋比新成屋還便宜的情況，其中以汐止區的價差最大，單坪價差達到6.3萬 ...
2022年3月9日 · 新北市預售屋與成屋價差最大的行政區是新店區，預售屋均價一坪60.9萬，成屋均價一坪42.5萬，價差幅度43.3%，其次則是泰山區與蘆洲區，價差分別為35.6%與26.5%。...
