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前者屬一手物業，後者則為二手物業
- 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋，不過分別在於前者屬一手物業，後者則為二手物業。 兩者最大分別為按揭批核年期。 一手居屋有政府30年擔保，即是指在30年擔保期内，若業主斷供居屋，政府作為擔保人會負責向銀行還錢。 白表申請人一般可以成功申請最高25年的九成按揭。
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2021年9月17日 · 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位，但前者屬一手物業，後者則為二手物業，兩者一樣享有樓價折讓，但最大的差異在於 按揭 批核年期。 由於一手居屋有政府30年擔保，即是指在30年擔保期内，若業主斷供居屋，政府作為擔保人會負責向銀行還錢。 較短按揭年期 未必可批九成按揭. 白表申請人一般也可以成功申請最高25年的九成按揭。 但白居二人士因購買的為二手居屋，因為樓齡的問題，往往只能獲批較短按揭年期 (最長按揭年期是30年減樓齡)，而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。 一般來說，銀行對於樓齡不同的二手居屋會有不同做法。 居屋2021-2025｜東涌裕雅苑料最先落成！ 沙田安睦街新居屋近第一城｜附將落成居屋列表. 19年或以下的二手居屋：
「居屋2024」下，房委會將推售五個新建居屋發展項目，合共超過7,100個居屋單位，新推出的居屋發展項目位處不同地區，包括啟德、觀塘、油塘、東涌及屯門，實用面與由約186呎至510呎。
2023年5月30日 · 無論是一手新居屋或是居屋第二市場(白居二)的居屋，做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「白表」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表」就是非公屋住戶申請。
2023年7月25日 · 「白居二」按揭與私樓按揭最大的分別，就是房委會的居屋設有30年的擔保期。 換言之，即使業主在中途斷供，政府亦會承擔該筆貸款的責任，因此銀行在按揭審批上亦會較為寬鬆。 白表買家（泛指非公屋住戶），按揭成數最高可做到90%，而綠表買家最高可申請95%按揭，兩者的還款期可長達25年。 換言之，白表買家只要10%首期可以做業主。 不過能否做到最長的按揭年期或按揭成數，關鍵在於擬購入單位的「首次發售日期」，以下會再詳細解釋： 白居二2024│受惠金管局放寬按揭│按揭成數、按揭年期皆有放寬！ 金管局於2023年7月7日宣布的放寬按揭政策，受惠的不單單是私人住宅買家，一批白居二，以及計劃用綠表資格購入二手資助房屋的買家亦有受惠。
2023年1月14日 · 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？經絡按揭特別編製白居二懶人包，讓各買家置業更加安心。
2024年3月19日 · 「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」，未有此計劃前，政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。 而2013年開始，政府放寬限制，讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋，分別在2013年和2015年兩次分別推出5000 ...
2019年10月31日 · 新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者乃一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。 兩者除了配套有所不同，最大分別是樓齡的不同，如白居二的 居屋 齡超過20年便要留意，有關物業因為接近擔保期完結，未必能夠承做9成 ...
