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想知道你借的房貸每個月要還多少錢嗎？ 玉山銀行提供房貸試算服務，只要1分鐘，輸入貸款金額、期間、利率等資訊，即可取得線上試算結果，輕鬆又便利！
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線上申請 3步驟取得資金. Step1 線上試算. 立即線上試算，即可獲得專屬房貸方案→ 我想體驗. 想瞭解房貸月付金額及可負擔房價→ 立即試算. Step2 線上申請. 身分驗證. 填寫申請資料. 準備資料:身分證、所得證明、財產清單. 調閱線上申請書/查詢申請進度/線上補件. Step3 簽訂契約. 攜帶借款人與保證人的身分證、第二證件及借款人與保證人的印章至鄰近分行簽訂契約. 若符合線上簽約資格，將會引導在線上完成簽約. Step4 完成. 取得資金. 預約專人諮詢 立即線上申請. 買房 / 轉貸. 增貸. 轉貸可降低月付金 讓你獲得更多資金. 資產活化 >藉由房屋增值空間，貸出更多資金. 減輕負擔 >月付金降低約 20% (僅為試算參考)
步驟一：申請. 根據個人或家庭的財務規劃與需求，選擇適合自己的房貸產品，可透過線上房貸申請或至分行臨櫃提出貸款申請。 步驟二：估價. 銀行會根據房屋的坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行房屋價格評估。 一般而言，會參考實價登錄、房仲價格及銀行內部資訊來決定鑑價的總值。 房貸額度利率評估快速為你試算房屋可貸額度. 步驟三：審核. 銀行會根據借款人的基本條件、還款來源、不動產估價等因素，決定是否核准。 步驟四：簽約. 簽約當天專員會幫借款人辦理開戶手續，作為日後撥款及繳款時的帳戶。 步驟五：設定. 簽約完成至撥款前，借款人還需要經過抵押權設定的程序。 一般抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。 步驟六：撥款. 撥款前，銀行會幫顧客確認不動產是否已投保住宅火險和地震險。
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